Где гомельский дск сегодня строит жильё и на каких условиях его продаёт

Профсоюзная организация

 Должность

Ф.И.О.

Контактный телефон

Номер кабинета

Председатель

Жилицкая

 Светлана Сергеевна

34 28 54

2-3

Заместитель председателя

Комкова

Марина Федоровна

34 28 07

2-13

Казначей

Шейма

Надежда Николаевна

34 27 85

2-13

Секретарь

ЧЕРНЮК

Татьяна Юрьевна

34 82 06

3-12

Ответственный за культурно-массовую и  физкультурно-спортивную работу

ПАРХУТИЧ

Марина Александровна

 34 27 91

 1-10

Председатель комиссии по оздоровлению и санаторно — курортному лечению

Масло

Алла Борисовна

 34 28 16

 1-13

Общественный инспектор по охране труда

ХРЕБТОВИЧ

Руслан Васильевич

34 28 73

3-15

Прием по личным вопросам осуществляется председателем профкома каждую вторую среду месяца с 8.30 до 13.00 в кабинете 2-1

(в отсутствие председателя прием осуществляет заместитель председателя)

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

С информацией о ходе выполнения коллективного договора, с коллективным договором, Уставом отраслевого профсоюза, Положением о первичной профсоюзной организации можно ознакомится в кабинете 2-1

УП«Белпрофсоюзкурорт»

Частное санаторно — курортное унитарное предприятие «Белпрофсоюзкурорт» приглашает всех желающих в санатории, расположенные на берегах озер и рек, в сосновых борах и дубравах Беларуси. Минеральные воды и лечебные грязи, электросветолечение и массаж, души и ванны, фитотерапия и сауна, лечебная физкультура и терренкуры, климатотерапия помогут Вам восстановить жизненные силы, снять физическое и психологическое утомление.

Проводится ежегодная акция для граждан Республики Беларусь по продаже санаторных путевок на летний период в санаториях Федерации профсоюзов Беларуси. Акция проводится с 1 марта по 30 апреля.

Гражданам Беларуси предлагаются путевки в номерах различного уровня комфортности.

Предлагаются скидки в размере 25% следующим категориям граждан:- членам профсоюзов, входящих в ФПБ, при приобретении санаторно-курортных путевок за счет собственных средств, а также средств организационных структур этих профсоюзов и (или) нанимателей;

— детям членов профсоюзов, входящих в ФПБ, из числа детей дошкольного возраста и учащихся учреждений общего среднего образования при оздоровлении и санаторно-курортном лечении вместе с родителями.

Основанием предоставления скидки является справка о членстве в профсоюзной организации ФПБ, выдаваемое председателем первичной профсоюзной организации, или гарантийное письмо профсоюзной организации ФПБ (в случае частичной или полной оплаты по выставленному санаторием счету). Необходимым условием бронирования мест в санаториях является 25%-оплата стоимости каждой путевки в срок по 30.04. В случае неоплаты заявленного места путевка остается в распоряжении санатория и с 02.05. выставляется в свободную продажу.

Что-то новенькое

В ближайшем будущем гомельские домостроители решили сделать ставку на свою архитектурно-проектную мастерскую. А она уже выдала очень интересный проект группы домов с закрытым двором без автомобилей в Шведской Горке. Начало строитель­ства станет возможным после коррек­тировки проекта застройки микро­района.

Это будут три дома с проходными подъездами, два 11-этажных и один 9-этажный. Четвёртой очередью строительства станет благоустройство дворовой территории.

Проект группы домов с закрытой для автомобилей внутридворовой территорией в Шведской Горке

— Мы планируем создать всё для комфорта и безопасности буду­щих жителей: закрытые дворы без машин, видеодомофоны, огорожен­ные детские и спортивные площадки, видеонаблюдение по периметру терри­тории. Кстати, такие устройства, как видеодомофоны, уже стали для нас обыденностью, а вот велодорожки и велопарковки на внутридворовой тер­ритории пока не строили. Также планируем установить кры­тую велопарковку для жильцов, — перечисляет Чистый.

В проект заложены все востребован­ные сегодня планировочные реше­ния квартир. Здесь будут и квартиры-студии общей площадью жилых поме­щений не более 40 кв. метров без перегородки между кухней и жилой комнатой, и двухкомнатные квар­тиры с общей площадью не более 50 кв. метров, а также просторные трёхкомнатные квартиры с двумя санузлами.

Кроме того, продолжается про­дажа таунхаусов в переулке Баку­нина. Напомним, комбинат построил и уже ввёл в эксплуатацию двухэ­тажный блокированный жилой дом общей площадью 733 кв. метра. В нём расположено шесть двухэтажных трёхкомнатных квартир с отдельным входом, собственным парковочным местом и огороженным земельным участком на одну квартиру — около 0,01 га. Общая площадь одной такой квартиры — 113 кв. метров. Высота потолков в доме — 2,83 метра. У него самостоятельная инженерная система и индивидуальное подключение к внешним сетям.

— Система отопления — тёплые полы и биметаллические радиаторы. Для горячего водоснабжения преду­смотрена установка ёмкостного бака-аккумулятора. Отделка, конечно, мини­мальная. Но шпатлёвка стен и потол­ков, стяжка пола, разводка электрики, установка розеток и выключателей, установка унитаза, газовой плиты и индивидуального газового котла выпол­нены, — дополняет Чистый.

Стоимость квадратного метра для нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий не зависимо от насе­лённого пункта постановки на учёт (а таунхаусы построены только для них!) составляет 1 882,21 рубля. Квар­тиры продаются путём заключения договоров купли-продажи.

А ТЕПЕРЬ, ВНИМАНИЕ! Гомельский ДСК сделал уникальное для нашего региона финансовое предложение — рассрочку в белорусских рублях от застройщика на три года без при­вязки к курсу иностранных валют. Для оформления рассрочки нужны паспорт, личное присутствие и первоначальный взнос не менее 50% от стоимости жилья

Цена квартиры останется неизменной на весь период рассрочки. Земельные участки предоставляются бесплатно.

Тем временем сотрудники ком­бината подбирают другие перспек­тивные площадки для их освое­ния. И заверяют, что каждый из домов будет со своей изюминкой. Это раньше целые микрорайоны застраивались однотипными домами. Сейчас многие дома отличаются архитектурно-планировочным реше­нием и конструктивом. Обращайтесь за консультацией к специалистам сall-центра по телефонам: 53-53-00, +375-29-199-44-99, +375-33-633-44-99.

Эксклюзив Realt.by

24.09 В Смолевичах начинают стройку еще одного дома для нуждающихся минчан. Узнали цены на квартиры
27.09 Сутки проживания в 100-летнем доме за 250 рублей, 200-летняя баня и музей ретро-автомобилей. Чем привлекает уникальная усадьба «Забродье»
23.09 «Дети бросают мусор прямо нам в окна». Как живут люди в довоенной двухэтажке среди высоток почти в центре Минска
28.09 Участок у воды под Минском продали за 10 тысяч долларов. Итоги аукциона
28.09 Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут
22.09 У Дворца независимости уже почти достроили коробку огромного посольства Китая. Показываем, как она выглядит
23.09 «Три года мы жили без подведенного к участку электричества». Семья построила дом прямо у леса и рассказала, как избежать ошибок
28.09 В Гродно за $ 700 тысяч продается дом в английском стиле. Как вам?

ВМЕСТО ЧАСТНОГО СЕКТОРА

Большие планы у городских властей на строительство многоэтажек на месте идущего под снос частного сектора. Сейчас такой проект реализуется на улице Барыкина. На чётной стороне уже построен ряд домов в первой линии. В видовой точке на пересечении с Гомельской улицей возвели 14-этажный дом. В таком же стиле будет исполнена вся чётная сторона до Кузнечного путепровода.

Застройщики подсчитали, что сумеют втиснуть в свободное пространство 35 секций крупнопанельных домов. Общую концепцию разрабатывал институт «Гомельпроект». Как рассказал Юрий Литвинов, со времени разработки концепции изменились подходы к строительству, все современные технологии находят применение по мере появления.

Продуктовые и промтоварные магазины размещаются во встроенных помещениях. На эту коммерческую недвижимость в городе есть спрос. А вот другие социальные объекты даже не планируются.

Депутат от этого округа Михаил Прус выразил озабоченность тем, что школа №3 и существующие садики по мере заселения домов не смогут принять всех желающих. Но архитектор заверил, что расчёты проводились на предпроектном этапе, и стандарты соблюдены.

В дальнейшем по такому же принципу будут сноситься частные дома первой линии на Полесской улице на участке от улицы Хмельницкого до путепровода. Сама улица станет шестиполосной, а по краям вырастут многоэтажные дома. План детальной планировки Полесского микрорайона уже разработан. Архитекторы предлагают устроить на выезде с Сельмаша двухуровневую развязку, достроить вторую ветку Полесского путепровода. Осталось подкрепить эти предложения деньгами. Расширение и застройка улицы Хмельницкого откладывается на более далёкую перспективу. Детские сады и школы не планируются ни там, ни там.

Детальный план многоквартирной застройки улицы Полесской.

Кратко о нас

Режим работы предприятия:с 8-30 до 17-30перерыв с 13-00 до 14-00

Телефон «горячей линии»: +375 232 34-28-21 с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30

Мое королевство – не в том, что я имею,
а в том, что я создаю.
Томас Карлейль.

1973 год — год рождения предприятия.

Приказом от 9 июля 1973 года назначен и приступил к исполнению обязанностей начальник Управления капитального строительства Гомельского городского исполнительного комитета П.Москалев. В штат УКСа Гомельского горисполкома было зачислено 15 человек.

Спектр участия предприятия в строительстве и реконструкции объектов города необычайно широк – от возведения мостов через реки, подготовки новых территорий под застройку многоэтажными жилыми домами, строительства транспортных магистралей до благоустройства города элементами ландшафтной архитектуры.

Первые объекты по техническому надзору стали: база госавтоинспекции, общежития заводов «Луч» и «Кристал», артистов цирка и Гомельского аэропорта, Жирокомбинат, а также 24 крупнопанельных жилых дома на 2 263 квартиры.

Знаковые объекты советской поры: здание цирка, первая музыкальная школа им. П.И.Чайковского, гостиница «Гомель», ресторан «Беларусь».

С 90-х годов прошлого столетия активно застраивается северо-запад города Гомеля. Новые жилые дома в этой части города – это реализация генерального плана созданного еще в 70-80-е года при сотрудничестве специалистов УКСа и проектных институтов города.

С 1994 года УКС Гомельского горисполкома определено как единый заказчик по строительству объектов жилья и соцкультбыта, обеспечивающего комплексную застройку города.

В марте 1994 года путем реорганизации (слияния) Управления капитального строительства и Управления коммунального и дорожно-мостового строительства Гомельского горисполкома создано Управление коммунального и жилищно-бытового строительства Гомельского горисполкома (УКЖБС). В связи с тем, что УКЖБС являлось единым заказчиком по строительству объектов в городе Гомеле, Гомельский горисполком 8 августа 1997 года принял решение о переименовании УКЖБС в Управление капитального строительства горисполкома.

С 1998 года УКС горисполкома начало строительство жилых помещений для юридический и физических лиц за счет собственных средств инвесторов.

В 2001 году принято решение о преобразовании управления капитального строительства горисполкома в унитарное коммунальное предприятие «Управление капитального строительства Гомельского горисполкома» во главе с директором Сенютой Н.П.

За период 2007 года введено в эксплуатацию 23, в 2008 – 25, 2009 – 37, в 2010 – 52 жилых дома. За период с 2011 по 2015 годы введено свыше 690 тыс. квадратных метров жилья.

В 2013 году УКС начало внедрять новую форму улучшения жилищных условий– строительство коммерческого жилья.

Получить коммерческое жилье в Беларуси могут не только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и не состоящие на таком учете гомельчане.

Так, в 2013 введено 7682,2 кв.м. (180 квартир), в 2014 году- 5025,6 кв.м. (80 квартир), а за период 2015 начало 2016 годов введено 73991,75 квадратных метров коммерческого жилья в совокупности это составляет 12 жилых домов или 1 268 квартир.

23 апреля 2014 года УКС Гомельского горисполкома переименовано в коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства города Гомеля».

Деятельность УКСа города Гомеля многогранна: предприятие выступает организатором строительства и финансирования объектов коммунального и социально-бытового назначения, строительства жилья в городе, осуществляет контроль над эффективным использованием капитальных вложений и всех видов ресурсов, привлекает средства юридических и физических лиц на строительство жилья на условиях долевого участия, способствует созданию ЖСПК и товариществ собственников.

Специалисты УКСа прилагают максимум усилий, чтобы жизнь человека была комфортной, безопасной и счастливой. Жилую среду надо организовать столь продуманно, чтобы гомельчане могли гордиться местом своего проживания.

В любом проекте самое главное — управление строительством, которое приводит к определенному результату – созданию «вечных ценностей» — долговечного и надежного здания.

_____________________________________________________

Вышестоящая организация — Коммунальное унитарное предприятие

«Гомельское областное управление капитального строительства»

Юридический адрес:

 246 000, Республика Беларусь, г.Гомель, ул.Билецкого, 7

Телефон: +375 232 75 52 01                     

 Факс:+375 232 75 52 06 

Режим работы: Пн-Пт с 8:30 до 17:30, перерыв с 13:00 до 14:00

МОЛОДОЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ

Депутаты горсовета побывали и в самом молодом микрорайоне Гомеля на улице Федюнинского. Он небольшой. Городской УКС строит здесь семь крупнопанельных и три дома конструктива «широкий шаг»

Удалённость и «тупиковость» района, на которые обратили внимание некоторые депутаты — вещи субъективные. Как рассказал заместитель директора УКС Александр Шишкевич, после опубликования проектной декларации на один из домов в учреждение даже пришлось вызывать милицию, чтобы успокоить желающих стать новосёлами именно в этом районе

Депутаты Гомельского горсовета в самом молодом микрорайоне Гомеля на улице Федюнинского.

«Тупиковость» района временная. По касательной к нему в перспективе пройдёт Восточный обход, и жители получат возможность напрямую выезжать на Ерёминскую развязку, откуда двигаться в любые три стороны. Интересен район и с точки зрения новых планировочных и строительных решений. Автостоянки в нём вынесены за периметр жилой застройки. Внутри остались только гостевые парковки и пешеходные зоны. Все они замощены штучным материалом, что послужит залогом долговечности. Такие кубики при необходимости легко разобрать и уложить на место.

На детских площадках, а они оборудуются в каждом дворе, напротив, укладывается травмобезопасное резиновое покрытие. Добавьте к этому отсутствие поблизости коптящих предприятий, оживлённых автодорог, наличие озера как зоны отдыха, и район покажется не таким уж плохим. А добираться из него в центр города не дальше, чем из Южного или Хутора. Общественный транспорт уже ходит.

Сформирован участок под застройку второй очереди площадью 75 га. Выделена земля под возведение многофункционального торгового центра с комплексом бытового обслуживания. В районе будут свои отделения банка и почтовой связи. Собственные школа и садик тоже запроектированы.

Интересно, что в составе микрорайона сформированы восемь участков под индивидуальное жилищное строительство. Такое соседство обычно считают не очень удобным, ведь дворы коттеджей будут у жильцов многоэтажек как на ладони. Но часть участков уже успешно проданы на аукционных торгах.

На первом этаже — магазин, за окном — пойменные луга

В микрорайоне Хутор заверша­ется строительство 17-этажного дома с пристроенным магазином. Его брат-близнец уже сдан и засе­лён. Гомельский ДСК на этом объекте выступает одновременно заказчиком и генеральным подрядчиком. Коробка будет не серой, на фасадах планируют применить трафаретную технику соз­дания текстур. В отделке используют гибкий фасадный кирпич.

— Это немецкая технология, кото­рая имитирует кирпичную кладку. Даже старые здания с такой отдел­кой выглядят так, будто их возвели вчера. Видел примеры, опять же, в Германии, — уточняет Владимир Фалейчик.

Гибкая плитка под клинкерный кирпичНекоторые покупатели заказы­вают у ДСК и внутреннюю отделку квартир. Это, как правило, настил полов из ламината, окраска стен или оклейка их обоями, установка меж­комнатных дверей. Есть возможность заказать частичную отделку. У кого на что хватает денег.

У каждого из двух домов обустро­ены свои детские игровые площадки с использованием травмобезопасной резиновой плитки. У других домов района игровое оборудование рас­ставлялось не столь щедро. В сосед­нем доме продуктовый магазин. На помещение нового магазина, гово­рят, уже тоже есть покупатель. Дого­вор вот-вот подпишут.

У каждой высотки на улице Белого будет свой магазин

По проектной декларации дом сдаётся в феврале следующего года. На самом деле это произой­дёт раньше.

— Грамотная организация труда в несколько смен и своевременное снабжение материалами позволяет Гомельскому ДСК почти все свои дома сдавать раньше нормативного срока при неизменно высоком каче­стве работы, — объясняет Владимир Фалейчик.

Самые нужные объекты соцкультбыта будут в прямой видимости у жителей КПД-6 и 6а на улице Мазу­рова с вентилируемым фасадом из фиброцементных панелей. В доме две секции — 16- и 18-этажная. Таких домов уже семь. Если выйти на бал­кон и посмотреть на улицу, то можно увидеть детскую и взрослую поли­клиники, множество магазинов и дру­гих мест притяжения. Но более увле­кательный вид открывается с проти­воположной стороны — панорама старого и нового русла Сожа, пой­менных лугов и рощ. Первое время даже занятые делом строители не могли оторваться от местного пей­зажа. Но они уже скоро уйдут с объ­екта, и вид станет эксклюзивным. Им смогут любоваться только хозяева квартир верхних этажей и их гости. Между прочим, многие квартиры в доме уже проданы.

Фасады жилых домов на улице Мазурова вентилируемые

Как видим, рано или поздно задумки специалистов комбината становятся явью и занимают почёт­ные места на городских улицах. Ещё десять лет назад целые микрорай­оны застраивались одинаковыми домами, которые отличались друг от друга только цветом окраски. Сегодня каждый дом имеет свои черты, если только замысел архитектора не пред­полагает единый стиль улицы или проспекта. Не успели гомельчане привыкнуть к 16-18-этажкам с вент­фасадами, а ДСК уже готовится к строительству первого в Гомеле 24-этажного дома, где монолитными будут только цоколь и встроенные помещения, а всё, что выше — сбор­ный железобетон местного производ­ства. Почему-то есть предчувствие, что на этом сюрпризы от гомельских домостроителей не закончатся.

Где ДСК строит сам

В Гомеле комбинат сейчас строит четыре дома и реализует в них квар­тиры на условиях долевого строи­тельства. До конца года запланирован ввод в эксплуатацию двухсекционной 16-18-этажки на улице Мазурова со встроенно-пристроенным помеще­нием торговли. В нём все 167 квартир уже проданы.

Двухсекционный 16-18-этажный дом на улице Мазурова будет введён в эксплуатацию в этом году

Параллельно вдоль улицы Мазу­рова ведётся строительство дома-аналога, где также будет встроенно-пристроенное помещение, которое готовится занять магазин Волковыс­ского мясокомбината. Ввод этого дома в эксплуатацию запланирован на октябрь 2021 года. Строительство начали относительно недавно, но из 167 будущих квартир продали уже больше половины (стоимость квадрат­ного метра от 1269,19 рубля).

Дом-«близнец» на улице Мазурова. Пока вбиты сваи, завершение строительства запланировано на осень 2021 года

— На квартиры в этих домах есть спрос, потому что они расположены близко к центру города. Инфраструк­тура 18-го микрорайона достаточно развитая: первые этажи всех домов на первой линии улицы отведены под объекты торговли, вблизи имеются школы, открылась современная поли­клиника, недалеко крупные спортив­ные объекты, — перечисляет достоин­ства начальник управления капиталь­ного строительства ОАО «Гомельский ДСК» Андрей Чистый.

В Новобелицком микрорайоне про­должается освоение микрорайона Хутор. Строительство ведётся на ули­цах Жемчужной и Белого. В сентябре будет введён 17-этажный дом-красавец с продуктовым магазином «Сахар­торга». Его строят с ограниченной прибылью для обеспечения метрами нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий.

В сентябре 2020 года будет введён в эксплуатацию 17-этажный дом на улице Белого со встроенным продуктовым магазином

— Здесь стоимость квадратного метра — от 1200,07 рубля. Возможно, к октябрю останется несколько квар­тир и для продажи на коммерческой основе, — уточняет собеседник.

Одновременно в Новобелице про­должается строительство 9-16-этаж­ного трёхсекционного 136-квартирного жилого дома на «Солнышке» (неофи­циальное название проекта застройки, где разноэтажные жилые дома распо­ложены в виде лучей солнца) с самой низкой стоимостью квадратного метра от 1121,96 рубля. Ввод этого дома в эксплуатацию намечен на первый квартал 2021 года. Квартиры в нём реализуются на условиях долевого строительства для всех категорий граждан. Для нуждающихся в улуч­шении жилищных условий предусмо­трена скидка.

Долевое строительство — это приобретение жилья в рассрочку. Между застройщи­ком и гражданином заключает­ся договор, согласно которому для строительства жилого дома привлекаются средства граждан, претендующих на приобретение квартиры в этом здании. Средства, как правило, перечисляются на счёт застройщика не единоразово, а отдельными поступлениями во время всего периода строительства.

В Беларуси достаточно жёсткие тре­бования к застройщику и самому про­цессу строительства. Будущим доль­щикам советуем изучить содержание основных нормативно-правовых актов, регулирующих эти процессы:

— Указ Президента Республи­ки Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве»;

— Положение о порядке заклю­чения, исполнения и расторже­ния договоров создания объ­ектов долевого строительства, условиях привлечения денеж­ных средств при осуществле­нии долевого строительства, а также типовую форму догово­ра создания объекта долевого строительства, утверждённые постановлением Совета Мини­стров Республики Беларусь от 12.03.2019 №156.

ШВЕДСКАЯ ГОРКА

В Советском районе достраивается основное ядро Шведской Горки. После двух корректировок проектной документации изменилась первоначальная конфигурация микрорайона и его плотность. Кроме того, была разработана документация на застройку микрорайонов №№59а и 59б. А это плюс 170 тыс. кв. м жилья.

Микрорайон №59б (по другую сторону улицы Пенязькова, ближе к областной больнице) примечателен тем, что на его территории разместятся крупный многофункциональный торговый центр и автомобильные паркинги. По словам Юрия Литвинова, потенциальные инвесторы уже есть. Прямую автодорогу в направлении улицы 60 лет СССР построят одновременно с микрорайоном 59а. Делать это до прихода на объекты тяжёлой строительной техники бессмысленно.

Инфраструктура пока ограничится торговлей и бытовыми услугами. В микрорайоне уже работают два мини-маркета торговой сети «Алеся», небольшие продуктовые магазинчики в приспособленных помещениях. Несколько земельных участков проданы с аукциона также для строительства павильонов для розничной торговли. А на въезде со стороны улицы Карбышева оставлено место под объект общепита по методике MаcDrive.

Вопрос размещения детских садов во встроенных помещениях жилых домов ещё обсуждается. А участки под отдельно стоящие садики и школу зарезервированы, они не подлежат застройке другими объектами. Максимум, что может случиться при последующих корректировках плана детальной планировки — это изменение их местоположения.

Где ДСК подрядчик

До конца года будут введены в экс­плуатацию более десятка крупнопа­нельных многоэтажных домов, кото­рые комбинат строит для сторонних заказчиков на условиях генерального подряда.

— По заказу областного УКС достраиваем многоэтажки в районе Дворца культуры «Фестивальный», в микрорайоне №21 и населённом пун­кте Коммунар Буда-Кошелёвского района. Городской УКС заказал две 16-этажки в микрорайоне Южный и 18-этажку в микрорайоне №21, дом в квартале улиц Барыкина-Лермонтова, — называет основные адреса Чистый.

Ставятся на поток дома, где не будет традиционных тепловых сетей. К концу года комбинат введёт в эксплуатацию дома на Студенче­ском проезде и улице Головачёва с электрическими отопительными приборами. Такой же электродом на 60 квартир достраивают в Больше­вике по заказу районного УКСа.

ПРОЕКТИРОВЩИКИ СМОТРЯТ НА ЮГ

В перспективе новые микрорайоны откроются в южном направлении, за существующими границами по обе стороны Черниговского шоссе. Строить их намерены прямо в лесном массиве, что потребует большой вырубки.

Произойдёт это не прямо завтра, место достаточно сложное. Торфяной грунт, вырубка, подсыпка — такого строители не любят. Плана детальной планировки, схемы застройки пока нет. Но принципиальное решение уже принято, и предпроектные работы ведутся. В них участвуют учёные из Института леса Национальной академии наук. Они выбирают делянки с наименее ценными породами деревьев, которыми можно пожертвовать. Но рубить будут только в тех местах, где впоследствии станут дома. В пространстве между ними «пятна» леса хотят оставить. Тогда эти микрорайоны, если их воплотят в жизнь так, как задумали, изначально окажутся суперозеленёнными.

* * *

Депутаты горсовета приняли полученную информацию к сведению и утвердили границы Гомеля, куда уже включены земли лесохозяйственных организаций. Общая площадь города равна уже 14,5 тысяч гектаров.

Освоение «курортных» прибрежных зон

В начале года по заказу УКСа Гомельского района ДСК заложил новый микрорайон в зоне отдыха Чёнки. Первая трёхсекционная 10-этажка уже сдана, вторая — в ста­дии котлована.

В первый дом нового микрорайона в Чёнках уже заселяются жильцы

— Микрорайон вытянется вдоль береговой линии Сожа. Ближе к реке расположатся коттеджи — отдельно стоящие или блокированные, дальше — пятиэтажки, а на максимальном удалении 10-этажные дома. Вид из окон в сторону города у жильцов будет умопомрачительный, — отме­чает Владимир Фалейчик.

Отопление и горячее водоснаб­жение квартир в уже сданной ново­стройке предусмотрено от индиви­дуальных двухконтурных котлов закрытого сгорания. Жильцам при­дётся смириться с тем, что часть их балконов занимает воздуховод для выведения отработанных газов. Его прочисткой будет заниматься экс­плуатирующая организация. Места общего пользования отапливаются электрическими конвекторами.

Система дымоудаления выведена на балконы

Предусмотрена художественная роспись фасадов.

Квартиры в Чёнках строятся как нуждающимся в улучшении жилищ­ных условий, так и всем желающим на коммерческой основе. К слову, в описанной выше трёхсекционной 10-этажке все квартиры уже про­даны.

Тем временем на улице Народного ополчения 10-этажный дом строят почти на самом берегу озера. Четыре этажа уже смонтированы. Дом не должен быть дорогим, так как ему не потребовалось свайное поле, обо­шлись обычным ленточным фунда­ментом. Раньше здесь был пустырь с хаотично посаженными деревьями, но никакого благоустройства не было.

— По окончании строительства мы компенсируем зелень, ставшую на пути прогресса. А дополнительно благоустроим прилегающую тер­риторию, сделаем зоны для отдыха жителей любого возраста. Мест­ность приобретёт цивилизованный вид не в ущерб природе, — коммен­тирует директор стройкомплекса ГДСК.