Где снять дачу на лето под минском в 2019: 12 домов в минской, гомельской и витебской области

Будьте внимательны!

Чтобы ваш летний отдых не омрачился из-за недоговоренностей или форс-мажоров с хозяином дома, важно помнить о нескольких правилах:

1.Внимательно читайте договор об аренде, там должны быть прописаны сроки, стоимость, условия и порядок оплаты.

2.Изучите документы и убедитесь, что перед вами – действительно полноправный хозяин участка, который вы собираетесь снимать.

3.Перед тем как заключить договор аренды, убедитесь, что дом в хорошем состоянии, что ничего не протекает и все работает исправно.

4.Стоит заранее обговорить и прописать в договоре, что делать, если во время аренды, например, возникнут проблемы с электричеством или водой.

5.Обязательно обращайте внимание на соотношение цены дома с его характеристиками. Трехэтажный коттедж с евроремонтом не может стоить 100 рублей в месяц

Остерегайтесь мошенников.

6.Многие хозяева под «длительным» сроком понимают не 3 месяца лета, а, например, целый год или полгода. Так что, как только заинтересовались вариантом, позвоните хозяину. Возможно, он просто откажет вам в аренде только на лето.

Читайте нас в Telegram и

первыми узнавайте о новых статьях!

«Поисками загородного дома лучше озаботиться в марте-апреле»

Мы поинтересовались у специалистов, от чего зависит стоимость аренды дачного жилья в летний период.

– Стоимость аренды дачи зависит от нескольких факторов, – отмечают специалисты отдела аренды «Твоя столица-агентство недвижимости». – Поскольку на три месяца лета загородный домик, как правило, снимают семьи с детьми, то на первом месте – близость к Минску. Родители продолжают работать, а дети проводят время на свежем воздухе с бабушками

При выборе подходящего садового домика потенциальные арендаторы обращают внимание на его состояние и удобства внутри. Многие даже готовы чуть дальше ездить, но жить все лето в комфортных условиях

Как показывает практика, часто оказывается важным то, что принято называть направлением. На протяжении многих лет наиболее популярные – Молодечненское, Московское, Мядельское, Логойское. На Могилевское и Слуцкое спрос, как правило, меньше. Нередко арендаторы спрашивают про озеро, лес вблизи дачи. Но это скорее пожелание, которое помогает сделать окончательный выбор.

– Какой сейчас ценовой диапазон?

– Наиболее бюджетные предложения в 30-километровой зоне от Минска начинаются от 400 BYN в месяц. Это небольшой дом в деревне или дача в садовом товариществе с участком на 6 соток и удобствами на улице. Скорее всего, в нем не будет горячего водоснабжения и отопления. Точно такой же домик, но уже с проведенной водой в дом и бойлером, обойдется в 700-800 BYN в месяц. Если арендатор рассматривает обустроенный всем необходимым коттедж от 180 м.кв., то стоимость его будет значительно выше – от 1000 BYN в месяц. Если же арендатор готов снимать загородное жилье гораздо дальше от столицы, то стоимость будет ниже. Еще дешевле можно найти дачу на лето в регионах. Бывают случаи, когда садовые домики хозяева сдают за символическую плату.

– Когда начинать подыскивать дачу на лето, и поднимаются ли цены в сезон?

– Спрос на загородные дома в аренду есть ежегодно. Что касается выбора, то он совсем небольшой. Хорошие варианты бронируют еще в начале мая, поэтому поисками загородного дома лучше озаботиться в марте-апреле. Некоторые арендаторы готовы и в мае заехать, если погода позволяет. Раннее бронирование никак на стоимость аренды не влияет.

Дачи в регионах

В Брестской области ценник на аренду домика на месяц начинаются от 100 рублей. Столько стоит, к примеру, дача в агрогородке Лахва недалеко от города Лунинец. Небольшой кирпичный домик и внушительный участок, где есть даже озеро. Варианты подороже тоже есть. Например, трехэтажный дом в деревне Прилуки, что в примерно в 20 минутах езды на машине от Бреста. Участок на 40 соток с баней, беседкой, местом для шашлыка стоит 845 рублей в месяц. Хозяева обещают более широкий для деревенской жизни функционал вроде интернета, телефона и пр.

В Витебской области самое популярное направление – Браславский район. Еще бы, о красотах здешней природы ходят легенды. Однако и цены кусаются. Двухэтажный дом в 10 метрах от озера обойдется в 761 рубль в месяц. Некоторые дома в Браславском районе сдаются только посуточно – в среднем за 40-70 рублей в сутки. То есть поездка на неделю обойдется в 280-490 рублей. Внушительные суммы!

В Гомельской области особенно популярна арендная недвижимость в Лясковичах, Хлупине, Турове, Хочине и др. Ценник – от 700 рублей в месяц. Можно снять дом в деревне Романовичи с погребом, гаражом, мебелью и техникой. Хозяева пишут, что в пешей доступности магазин, школа, детский сад, остановка. К слову, цена зависит от сезона. Так, стоимость аренды дома за май-сентябрь – 1100 рублей в месяц. В остальное время – 660 рублей в месяц.

Гродненская область. Вот, например, вариант дома недалеко от города Гродно. Рядом располагаются лес, озеро. Хозяева, кстати, упоминают, что можно на лето привезти и животных. Также в доме есть телевизор, душ, туалет, сауна, камин, во дворе – беседка с мангалом. Ценник – 633 рубля в месяц.

Есть варианты подороже. Например, трехэтажный коттедж в Барановичском районе с мансардой, камином, беседкой, местом для шашлыков. Из техники имеется душевая кабина, телевизор, холодильник, санузел. В месяц такой участок в 9 соток стоит 1300 рублей.

Могилевская область.

В этой области объявлений с арендой домов немного, а сдаются они в основном на очень длительный срок (например, год), либо, наоборот, только посуточно.

Есть коттедж прямо в городе, недалеко от центра, но в зеленой зоне. Как пишут владельцы, дом с евроотделкой, мебелью, камином. Есть газовое отопление. Сам участок – 6 соток, на нем есть гараж, баня, хозпостройки, место для шашлыка. Цена за месяц проживания – 634 рубля.

Еще один коттедж также расположен в городе, там есть баня, место для парковки, волейбольная площадка, беседка, вся необходимая мебель и бытовая техника. Хозяева отмечают, что коттедж находится рядом с рощей и красивым полем. Цена в месяц – 1 100 руб.

Под Минском (до 50 км от МКАД)

Этот раздел будет интересен тем, кто не желает далеко отъезжать от кольцевой.

Дом с садом в Радошковичах

Общая площадь: 130 кв. м
От МКАД: 40 км (Молодечненское направление)
Цена: 1000 BYN в месяц
https://re.kufar.by/vi/72184612

Дом на 4 комнаты со всеми удобствами, снаружи отделан сайдингом, внутри — натуральное дерево.

Участок на 15 соток включает просторную беседку с установленной печью барбекю, есть стоянка на 2 машины, игровая зона (детям понравится!). Неподалеку водоем — всегда будет возможность охладиться в летний зной.

Приятный бонус — баня. Она общего пользования, поэтому будет доступна вам за дополнительную плату.

Двухэтажный дом в Атолино (Минский район)

Общая площадь: 150 кв. м
От МКАД: 10 км (Брестское направление)
Цена: 900 BYN в месяц (предоплата 2 месяца)
https://realt.by/rent/cottage-for-long/object/1481731/

Просторный деревянный дом на 2 этажа совсем рядом с Минском — легко добираться не только электричкой, но и автобусом, маршруткой. Возведен в 2000 году, крыша — из шифера.

Внешне выглядит в духе классических деревянных домов, внутри есть мебель, камин, все удобства, холодильник. Всего 5 комнат, поэтому этот вариант отлично подойдет для семьи с 2-3 детьми.

На самом участке (6 соток) есть все для отдыха, а в непосредственной от него близости — озеро, водоем, река. Также рядом лес, что позволяет наслаждаться приятными прогулками и получать удовольствие от свежего воздуха.

Правда, хозяева просят предоплату за 2 месяца — именно такое условие вынесено в объявлении.

Гостевой домик на лето в д. Старина

Общая площадь: 20 кв. м
От МКАД: 12 км (Московское направление)
Цена: 524 BYN в месяц
https://realt.by/rent/cottage-for-long/object/1452364/

Если вы пара, и хотите на лето свой уголок, то этот небольшой и уютный гостевой домик в 12 километрах от МКАД — то, что надо. Он расположен в живописном месте возле леса, на участке в 10 соток оформлен ландшафтный дизайн, есть беседка и место для шашлыков, парковка на 2 автомобиля. До самого дома проложен асфальт.

Сам домик выполнен из сруба, крыша — из металлочерепицы. Внутри все скромно, но симпатично: есть душевая кабина, вся необходимая мебель, туалет, холодильник и wi-fi. Для отопления предлагается воспользоваться печкой и дровами. Всего две комнаты — жилая и кухня — но планировка оставляет приятное впечатление.

До Минска тут рукой подать, а рядом находится «Евроопт» (3.5 км) и АЗС (4.5 км), что в разы повышает привлекательность предложения.

Дача в СТ «Пралески» (Воложинский район)

Общая площадь: 35 кв. м
От МКАД: 35-40 км (Молодечненское направление)
Цена: 350 BYN в месяц (с предоплатой за 3 месяца)
https://realt.by/rent/cottage-for-long/object/1477554/

Скромный вариант для тех, кому важен свежий воздух вокруг, а не продвинутый ландшафт участка и внутренняя евроотделка. К сожалению, дом без удобств и далеко не новый, возведен еще в 1985-м году. Отопление — печное. Всего 3 комнаты, есть мебель, холодильник, телевизор. А вот интернета нет, но это легко решается с помощью современных смартфонов.

Участок в 3 сотки хорошо ухожен, с кустами крыжовника, малины, черной и красной смородины. Есть также и место для шашлыков, а в непосредственной близости — лес.

Главный минус — обязательная предоплата за 3 месяца. Но если учесть низкую цену, то почему бы и нет?

Деревянный дом в д. Боровики (Дзержинский район)

Общая площадь: 60 кв. м
От МКАД: 30 км
Цена: 600 BYN в месяц на май и сентябрь, 700 BYN за любой летний месяц
https://re.kufar.by/vi/67611447

Дом вместительный, но состоит из 1 большой жилой комнаты. Есть также кухня и санузел, а для любителей деревенской атмосферы — печь с лежанкой. Обставлен нужной мебелью.

Отапливается печью и электрическим котлом. По словам хозяина, летом в доме всегда комфортная температура.

Радует большой участок на 25 соток с мангалом и большой беседкой. Есть и стоянка для автомобиля, а дорога в нужном месте уложена тротуарной плиткой.

В плюсы также можно добавить близко расположенный магазин. А также маршрутку до 6 раз в день — в любой момент можно вернуться в Минск.

Современный дом в аг. Володьки (Узденский район)

Общая площадь: 45 кв. м
От МКАД: 37 км
Цена: 817,05 BYN
https://r.onliner.by/ak/apartments/385166

Этот дом расположен в агрогороде Володьки: есть почта, фельдшерский пункт, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также 3 магазина, а кому и этого мало — «Е-Доставка».

Сам дом выполнен из клееного бруса, отопление — комбинированное (пол прогревается электрокотлом, также есть печь-камин).

В доме есть просторная кухня, спальня, а также терраса на 30 кв. м. Есть все удобства, интернет. Полная меблировка.

На участке газон, парник и ландшафтный дизайн, для автомобиля — парковка.

Сколько стоит снять дом на лето под минском? обзор объявлений 2019 года