Очередь мечты. как стать нуждающимся в улучшении жилищных условий

Условия для постановки в очередь

Чтобы войти в списки очередников на получение жилья, граждане должны относиться к одной из следующих категорий:

1. Малоимущие семьи. Одного только статуса недостаточно: россияне должны проживать в доме, признанном аварийным либо иметь собственность, площадь которой меньше установленной нормы на 1 члена семьи в регионе.
2. Дети-сироты.
3. Семьи с инвалидом или человеком, состояние здоровья которого требует предоставления отдельной жилплощади.
4. Военнослужащие.
5. Встать в общую очередь и рассчитывать на получение жилья могут также граждане, которые лишились собственности, например, в результате программы сноса ветхих зданий.

Фонд строительства региона предоставляет возможность встать на очередь на квартиру гражданам, в собственности у которых находится здание, где отсутствует один из видов ЖКУ (не работает поставка газа, света, воды, отопления).

Через администрацию.

Светлана
Эксперт по недвижимости

Личное обращение в администрацию многие российские граждане считают наиболее простым вариантом взаимодействия с уполномоченными лицами, так как многие вопросы решаются на месте и при необходимости заявитель может получить необходимый объем консультации. Недостатком такого способа выступают большие временные затраты, так как специалисты принимают граждан по графику и в назначенное время.

Получить необходимые сведения и уточняющую информацию в администрации можно при использовании следующих вариантов:

• отправка заказного письма;
• использование услуг посредника;
• привлечение доверенного лица.

При использовании первого способа гражданин будет вынужден оплатить услуги почты, а такой вариант часто используется для подачи заявлений или запросов. Преимуществом считается факт фиксации отправки ценного письма и доставки его до получателя.

Привлечение представителей позволяет гражданину сэкономить время и лично не участвовать в процедуре общения со специалистами ведомства. Для использования такого варианта потребуется предварительное оформление доверенности, в которой подробно описан круг допустимых полномочий. Они могут касаться сбора и подачи документов, что определяется волеизъявлением доверителя.

Возможно будет интересно!
Какие ипотечные программы в Альфа- Банке на 2020г?

«Я аж заплакала от радости»

Наталья Ли, в очереди с 2010 года:
– В 2001 году я вышла замуж. Подумывали встать на очередь сами, но долго пришлось бы ждать строительства, поэтому встал отец по месту работы, на расширение. Через два года после свадьбы у нас родился сын, а через пять мы развелись. И так совпало, что именно в это время нам предложили строиться. Но «однушку» я не хотела, а квартиру больше просто не потянула бы. Поэтому отказались. И очередь отца почему-то пропала.

В 2010 году я по совету подруг встала на очередь в горисполкоме сама: даже если мне не пригодится, потом на детей переписать смогу. В 2016 году я повторно вышла замуж, родила дочь, и сразу же понесла документы в горисполком, так как знала, что с двумя детьми мне положены льгота на строительство.

И вот 14 мая 2019 года, через почти три года жизни на съемной квартире, мне позвонили, и приятный женский голос спросил, не хотим ли мы строиться. Я аж заплакала от радости: наконец-то дождалась этого дня! Но радость мгновенно сменилась паникой: а хватит ли денег, а какую квартиру брать — двухкомнатную или трехкомнатную, много было нюансов и бумажной волокиты, да еще и муж был на работе за границей.

Но назавтра пулей побежала в исполком. И вот меньше чем через 10 дней я уже на жеребьевке тянула квартиру. Нам предложили на выбор три дома в разных микрорайонах. Выбрали Тексер. Дом сдают уже в конце июня. Нам, как семье с двумя детьми, предоставляют субсидию, поэтому получается, что у нас будет кредит под 5% на 20 лет. Осталось теперь, чтобы его одобрили. Но нам сказали, главное, чтобы было много поручителей. Поэтому надеюсь, что все будет хорошо.

Порядок и условия предоставления арендного жилья

Порядок и условия предоставления арендного жилья урегулирован нормами Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (далее – Положение), утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. №563.

На основании Положения первоочередное право на предоставление арендного жилья имеют граждане в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании, за исключением жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам найма жилого помещения в общежитии, в населенном пункте по месту работы (службы), из числа:

судей, прокурорских работников;

молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

военнослужащих;

работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры.

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, коммерческое жилье предоставляется на основании их заявлений в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Получение коммерческого жилья будет являться формой улучшения жилищных условий, за исключением предоставления такого жилья на период трудовых (служебных) отношений.

Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения за его предоставлением размещается райисполкомом в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте райисполкома. При этом срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее пятнадцати календарных дней со дня размещения информации.

 По истечении указанного срока райисполком рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимает решения о  предоставлении таких жилых помещений.

 Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

На общих основаниях плата за пользование коммерческим жильем будет определяться исходя из размера базовой ставки платы за пользование таким жильем, устанавливаемой Советом Министров, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.

В настоящее время плата за пользование 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, расположенного в городе Жлобине составляет 21600 рублей в месяц, расположенных в Жлобинском районе составляет 2880 рублей в месяц.

Договор найма жилого помещения коммерческого использования заключается на срок, не превышающий пяти лет, а в случаях предоставления жилых помещений коммерческого использования в связи с характером трудовых (служебных) отношений — на срок трудовых (служебных) отношений.

С нанимателем жилого помещения коммерческого использования, за исключением нанимателя, с которым договор найма заключен на срок трудовых (служебных) отношений, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, по истечении срока действия договора заключается договор найма на новый срок.

Наниматели жилых помещений коммерческого использования подлежат выселению из занимаемых жилых помещений со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами без предоставления других жилых помещений в следующих случаях:

истечение срока действия договора найма, кроме случаев, когда данный договор подлежит заключению на новый срок;

наличие без уважительных причин задолженности в размере двухмесячной платы за пользование жилым помещением коммерческого использования и (или) жилищно-коммунальные услуги;

прекращение трудовых (служебных) отношений с организацией, предоставившей жилое помещение, — в случае, если жилое помещение коммерческого использования предоставлено в связи с характером трудовых (служебных) отношений;

иные случаи, предусмотренные законодательными актами.

Очередь на строительство жилья в солигорске

В Солигорском районе на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий около 700 многодетных семей. Примерно половина из них обзаведется заветными квадратными метрами уже в 2020 году. Строительство жилья полным ходом ведет УКС Солигорского района.

УКС Солигорского района — это, по сути, инженерная организация, которая выступает заказчиком в строительстве жилья, объектов социальной сферы, ведет комплексное управление строительной деятельностью и оказывает ряд услуг населению, а также промышленным предприятиям региона.

Руководит управлением капитального строительства Андрей Наливайко — директор молодой, но профессионал с солидным опытом.

— Работаю руководителем с декабря 2019-го, а в УКСе Солигорского района уже 10 лет. Начинал инженером технического надзора по электроснабжению, потом занимал должность главного инженера. Так что свою работу знаю изнутри, — рассказывает Андрей Валерьевич. — Наш УКС — одно из крупнейших предприятий своего профиля в Минской области. Солигорск — город молодой и активно строящийся. Так что работать здесь одновременно и сложно, и очень интересно.

Основная задача, которую сегодня ставит перед собой руководство Солигорского района, — обеспечение жильем многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так что стройка в городе шахтеров идет полным ходом. Вместе с Андреем Наливайко отправляемся в 21-й микрорайон. Когда-то здесь были пахотные земли, но в 2017 году по распоряжению Главы государства было согласовано предоставление земельных участков управлению капитального строительства для многоквартирной жилой застройки. А уже в конце 2018-го жильцов принял первый дом нового микрорайона.

— В этом году мы уже ввели в строй два дома для многодетных семей. В июле планируем сдать еще один, — проводит экскурсию по строительной площадке Андрей Валерьевич. — Кроме того, приступили к строительству еще двух домов, уже готовы котлованы, ввод их в строй запланирован на конец этого года. В целом к 2022 году думаем закончить освоение 21-го микрорайона Солигорска. И уже есть планы на строительство нового, 22-го.

УКС Солигорского района занимается не только возведением жилья, но и созданием необходимой социальной инфраструктуры. Например, в новом 21-м микрорайоне города согласно проекту детальной планировки предусмотрено проектирование и строительство школы на 930 учащихся и садика на 330 детей. А еще специалисты управления капитального строительства занимаются обустройством дорог к жилым домам.

Очередной объект, важный не только для Солигорщины, но и соседних районов, специалисты УКСа ввели в эксплуатацию буквально на днях. Это реконструкция приемного отделения Солигорской ЦРБ со строительством пристройки под размещение аппарата МРТ. Можно сказать, что благодаря строительству этого объекта значительно повысился уровень региональной медицины — ведь теперь за сложными исследованиями не нужно обращаться в столицу, все можно сделать на месте.

— Кроме того, сейчас мы выполняем второй пусковой комплекс капитального ремонта родильного отделения Солигорской ЦРБ. Ремонтируем кровлю, кабинеты, полностью обновляем оборудование. Работы финансируются из двух источников: часть денег выделяется из областного бюджета, также спонсорскую помощь оказывает ОАО «Беларуськалий». Осенью планируем сдать объект в эксплуатацию. Кстати, капитальный ремонт первой очереди роддома тоже проводили мы, — не без гордости рассказывает директор УКСа.

Чтобы в полной мере оценить качество работы специалистов Солигорского УКСа, достаточно взглянуть на объекты, которые были возведены с их участием. В их числе поликлиника №2, построенная в 2018 году, а также знаменитый сквер Семьи, Любви и Верности.

— Мы ведем технический надзор и несем ответственность за работу всех организаций, задействованных в строительстве. Любые замечания о недоделках в первую очередь не к строителям, а к нам. Так что к своей работе относимся максимально добросовестно. Ведь облик родного города во многом зависит именно от нас, — отмечает Андрей Наливайко.

УКС Солигорского района контролирует строительный процесс, начиная с оформления документации и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Специалисты предприятия проводят процедуры закупок, выбирают проектные и строительные организации, полностью сопровождают стройку, отслеживая качество и своевременность выполняемых работ.

Жилье для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, возводится не только в городе, но и в районе. В скором времени начнется строительство двух пятиэтажных домов на 60 квартир в Красной Слободе и Старобине.

Перечень организаций, выполняющих административную процедуру

Администрация Ленинского района г. Бреста

Администрация Московского района г. Бреста

Какими способами можно узнать свою очередь на квартиру

Таким образом, теперь совершенно необязательно обращаться в органы власти, можно узнать все самостоятельно даже не выходя из дома. Для того, чтобы получить свою квартиру на самых выгодных для себя условиях, необходимо просто работать со всей отдачей, а также вставь в очередь на получение жилья.

Вся операция с заключением субсидии может затянуться на полгода. Само заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, и семья, обратившаяся за постановкой на программу получит ответ после их истечения. После получения положительного ответа семья может ждать помощи по приобретению жилья.

Актуальная информация о свободных помещениях арендного жилья в Гродно

Гродненским горисполкомом по состоянию на 4 декабря 2019 года для предоставления гражданам в качестве арендного жилья выделены следующие жилые помещения:

Свободное арендное жильё в Октябрьском районе города Гродно

Свободное арендное жильё в Ленинском районе города Гродно

Заявления на предоставление жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда принимаются службами «Одно окно» администраций Ленинского и Октябрьского районов г.

Гродно по месту принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по 19 декабря 2019 года включительно.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жильё будут предоставляться гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Необходимые документы

Для принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда кроме личного паспорта требуются следующие документы:

-справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи (для состоящих в г. Гродно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий);

-справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, выдаваемая РУП «Гродненским агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (для состоящих в г. Гродно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Граждане, подающие заявление о предоставлении в наем жилого помещения коммерческого использования могут самостоятельно предоставить указанные документы.

В случае не предоставления гражданами документов, необходимых для принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, эти документы запрашиваются горисполкомом.

за одну справку), обратившийся с заявлением о предоставлении жилого помещения коммерческого использования гражданин также предоставляет документ, подтверждающий плату за их выдачу.

Стоимость арендного жилья в Гродно

Размера ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования вычисляется по формуле:

Ежемесячная арендная плата = Размер базовой ставки за пользование жилым помещением × Размер базовой величины × Общую площадь жилья × Коэффициент;

На сегодняшний день эти величины имеют следующие значения:

• Размер базовой ставки за пользование жилым помещением – 0,2 базовой величины;
• Размер базовой величины – 25,5 бел. руб.;
• Коэффициент для города Гродно – 0,6. Уменьшается на 10 % за каждый отсутствующий вид инженерной системы (горячее, холодное водоснабжение, центральное отопление, канализация).

Стоимость арендного жилья на время трудовых отношений или несения службы умножается еще на один понижающий коэффициент равный 0,1.

Как стать в очередь на квартиру по новым правилам

* по Жилищному кодексу к членам семьи относятся супруги, дети и родители. Другие родственники, например братья или сестры, признаются членами семьи, если они живут вместе и ведут совместное хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны членами семьи в судебном порядке.

«Комсомолка» попыталась найти ответы на самые популярные вопросы о том, как стать в очередь. Сразу уточним, что тех, кто уже стоит в очереди, этот документ не коснется. Вычеркивать из списка нуждающихся никого не будут.

Очередь на улучшение жилищных условий

Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

справка Выдается организацией, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (например: ЖРЭУ, ЖКХ, ЖКУ, ЖЭС, ЖЭУ, Расчетно-справочный центр), организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения), исполнительным комитетом.
Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется областными исполнительными комитетами, Минским городским исполнительным комитетом. подпункт 1.3 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь и подпункт 3.3 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563
3 способа узнать свою очередь на квартиру
Чтобы решить столь болезненный для большинства россиян вопрос относительно приобретения собственного жилья, на государственном уровне действует несколько социальных программ, которые ориентированы сугубо на улучшение условий проживания для малообеспеченных граждан. Поскольку юридически права на жильё есть у каждого человека, а реализовать его без финансовой помощи со стороны весьма сложно, можно воспользоваться специальными льготами и стать на очередь, чтобы получить квартиру. Делается это при соответствии следующим условиям:
Как видно и вышесказанного, нет никакой сложности в том, чтобы получить необходимые данные и узнать свой порядковый актуальный номер в очереди на квартиру или иное жильё. Ограничений по частоте запроса также не установлено. Однако стоит помнить, что не все представленные варианты ответов будут иметь юридическую силу, если вдруг понадобится передать полученные сведения в какую-либо инстанцию или организацию. Узнать свой номер на квартиру через интернет проще и удобнее всего, но такие данные носят исключительно информативный характер.
Узнать номер очереди на квартиру в гродно – Информация об очереди на улучшение жилищных условий в администрации района
Исключение составляют вселенные, не имевшие до этого в собственности или во владении и пользовании жилья в данном населенном пункте, в котором они были бы обеспечены жильем общей площадью 15 м 2 (в г.Минске — 10 м 2 ) и более на одного человека, и проживающие в этом жилом помещении:

• • • супруги нанимателей, собственников, членов организаций застройщиков, а также членов их семей;
    • несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети нанимателей, собственников, членов организации застройщиков, а также членов их семей;
    • нетрудоспособные родители нанимателей, собственников, членов организации застройщиков, а также члены их семей.
• вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане до этого были обеспечены жильем общей площадью 15 м 2 и более (в г.Минске — 10 м 2 и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.

Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». «>справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». «>справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

— По законодательству ведутся очереди: общая и отдельная очередь многодетных семей, граждан, имеющих право на получение социального жилья. В случае если у гражданина появилось основание для включения в отдельные списки во время состояния на учете, это происходит с даты подачи соответствующего заявления и документов, подтверждающих льготу.

Как стать в очередь на квартиру по новым правилам? Часть 2

— Мы с мужем и дочкой живем у моих родителей, отдельной жилплощади не имеем. Родители мужа когда-то подарили ему долю в их квартире, но мы там не живем. Муж прописан у своих родителей. Если я его пропишу к себе, не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

Похожие записи:

Комиссии на снятие наличных и переводы с карты на карту с 1 января 2021 года Полиметалл выплата дивидендов дата Инфляция в три раза превысила ожидаемую в 2020 году в россии Аско ру официальный сайт Акции и скидки в мартине с 30 марта по 12 апреля 2021 года Что еще делают автоконцерны, кроме автомобилей