Список лучших примеров пассивного дохода в россии

Как обрести финансовую свободу — советы и рекомендации

Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.

Советы по обретению финансовой свободы:

Совет 1. Находите время, чтобы создавать активы

Старайтесь не ограничиваться только получением денег от своей работы, регулярно думайте над тем, как можно за однажды проделанный труд многократно получать деньги — тиражируйте свои усилия!

Ведь вы же не хотите попасть в число людей, которые в старости живут на одну нищенскую пенсию.

Совет 2. Стремитесь к тому, чтобы иметь несколько источников пассивного дохода

Если вы сможете создать множественные источники пассивного дохода, то ваша финансовая стабильность будет под надежной защитой и если вы потеряете один источник дохода, то другой всегда выручит вас.

Рекомендуем вам прочесть книгу Роберта Аллена «Множественные источники дохода»

Она поможет вам глубже понять важность этого принципа

Совет 3. Занимайтесь самообразованием и повышайте уровень финансовой грамотности

Первым активом в который вы должны инвестировать являетесь вы сами!

Почему это так важно и как это правильно делать, уже было описано в статье «Куда вложить деньги чтобы заработать». Также рекомендуем вам прочесть все серию книг «Богатый Папа Бедный Папа» Роберта Кийосаки а также книгу «Мани или азбука денег» Бодо Шеффера

Также рекомендуем вам прочесть все серию книг «Богатый Папа Бедный Папа» Роберта Кийосаки а также книгу «Мани или азбука денег» Бодо Шеффера.

Эти книги считаются фундаментальными для понимания функционирования денег и создания пассивного дохода.

Как видите, нет никаких секретов обретения финансовой свободы, но, как известно, без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Создать пассивный доход может каждый человек, но для этого нужно время и специальные знания. Как настроить пассивный доход в 2020 году и какие инструменты использовать, вы узнаете на бесплатном 4-дневном онлайн марафоне «Пассивный доход». 

На этом все.

Желаем вам удачи в создании пассивного дохода и до встречи в следующих статьях!

Автор статьи: Мария Загайнова

Писатель, копирайтер и редактор. Пишу о бизнесе, инвестициях и криптовалютах

Начинаем создание собственного пассивного дохода

Имея представление о том, какие существуют виды пассивного дохода и какими инструментами можно их заполучить, мы с вами можем переходить к обучению тому, как создать множественные источники дохода, не прибегая для этого к трудоустройству на нескольких работах. Отличным вариантом получения денег, учитывая популярность социальных сетей и виртуальной жизни, может быть раскрутка групп в контакте, в которых в дальнейшем вы сможете размещать рекламу.

Для монетизации аккаунта достаточно просто подобрать соответствующую партнерскую программу для заработка, которая будет конвертировать популярность вашего паблика в реальные деньги.

Продолжая тему заработка в интернете, невозможно не отметить и вариант обогащения на сра партнерках. Работа этих систем довольно проста, а заработок происходит по такой схеме: вам необходимо любыми усилиями привлечь на конкретный сайт трафик, на нем должна быть пройдена регистрация или выполнено какое-то другое действие. За выполнение вышеописанного мероприятия вы, в благодарность за проделанную работу, получите от владельцев сайта свои партнерские отчисления.

Отправляем «на работу» движимое и недвижимое

Будучи владельцем недвижимости, которая по стечению обстоятельств не находится в использовании, вы вполне можете начать зарабатывать деньги на сдаче квартиры в аренду. При отсутствии таковой и если в планах нет покупки недвижимости, вы вполне сможете стать арендодателем автотранспорта, строительного или торгового оборудования, или любых других предметов, которые имеют стоимость, превосходящую стоимость средней зарплаты вашего региона.

Для примера, возьмем стандартный перфоратор, стоимость которого составляет 20 000 рублей. Вы вполне можете сдавать его в пользование за 100-500 рублей в сутки

Что важно в этом моменте, так это то, что вложения в бизнес такого рода окупятся меньше, чем через месяц, при условии, что вы сможете обеспечить себе большой поток клиентов

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Бросив кроткий взгляд на жизнь современного человека 25…40 лет со среднестатистическим заработком, легко сделать вывод о его деятельности. Обычно это средняя заработная плата, 2-3 кредита, вечные займы у друзей или родственников. Именно эта особенность и является основной составляющей исчерпывающего ответа на вопрос заголовка. Подавляющее большинство проблем современных людей с финансами – неверное распределение средств с игнорированием интереса к созданию активов для решения злободневных вопросов.

Как ни печально это констатировать, но XXI век давно стал эпохой финансовых рабов.

Ещё Джон Рокфеллер, самый богатый человек в США, сказал, что людям, которые весь день на работе, некогда зарабатывать доллары. Другой видный американский предприниматель, дополняя слова Рокфеллера, сказал: миллионером можно стать только с помощью пассивного заработка. И я полагаю, он прав. Сидя в офисе, занимаясь рутиной, вряд ли сколотишь состояние. Стандартные источники личного дохода – офисная работа, торговля, услуги покрывают только расходы. Я скажу больше, по обыкновению расходы современного человека находятся в негласном рейтинге жизни выше доходов.

Согласно статистике, основным источником дохода российского потребителя является офисная работа с заработной платой до 1000 долларов. Недаром в России давно распространен эпитет «человек, живущий не по средствам», использующий один кредит, чтобы перекрыть долги по другому.

Чем отличается богатый от бедного?

Богатый – тот человек, у которого много денег, отличается от бедного, малообеспеченного человека способностью осознать плюс времени. Умение распределять свободное время – отчасти гарантия свободы в мире финансов. Неверно распределяемое время, классика, рисующая картинку жизни по принципу «день сурка» с ежедневным повтором: утром на работу, вечером с работы, кино, ресторан, перед сном телевизор.

Долгосрочные перспективы заработка для таких людей – миф, не развеваемый даже временем, самым сильным активом, как мы помним. Используйте свое время правильно, как ключ к сундуку Пандоры, в котором хранятся сокровища, дарующие финансовую свободу.

Созданию пассивного дохода способствует хорошая активная деятельность, продолжающаяся от года до нескольких лет. Спешить в работе, как и в жизни, не следует. Спешка, как говорил один великий ученый, нужна при ловле блох. И, как сказал выдающийся предприниматель Роберт Кийосаки, богатство определяет не толщина кошелька или банковский счет, а время.

Именно время превращает бедного человека в богатого

Дабы не путать вас, дорогие читатели, лишними лирическими отступлениями и не нагружать теоретической информацией, рекомендую обратить внимание на схему пассивного дохода Роберта Кийосаки

Уважаемый во всем мире предприниматель предложил простую модель, на основе которой позже появилась игра «Денежный поток» (CashFlow), обучающая правильному планированию в мире финансов и экономики. Из схемы, смоделированной американским предпринимателем, несложно сделать вывод о том, что крупные суммы крутятся в крупных проектах. В сегменте малого предпринимательства денег мало.

Профессиональные инвесторы зарабатывают миллионы. Гениально и просто! В своих книгах, опираясь на полупрофессиональный экономический опыт, американский гуру бизнеса рекомендует доверительное управление, валютный и фондовый рынок – то есть места, где миллионы долларов лежат в свободном доступе.

Образ жизни

Чуть позже я приведу примеры источников стабильного пассивного дохода, а пока хочу сказать вот о чём

Неважно, какому направлению вы отдадите предпочтение: вложению в бизнес или предпринимательству. Главное, вы должны понимать степень влияния пассивного заработка на ваш образ жизни

Мне часто встречаются люди, прекрасно понимающие суть озвучиваемого вопроса, но не принимающие его должным образом.

На практике это выглядит так. Постоянная занятость на работе в офисе приносит доход и пускай. Мне хватает. Именно так рассуждает сегодня подавляющее большинство клерков и менеджеров, являющихся, по сути, услужливыми дураками, не видящими главного – как время утекает песком сквозь пальцы. А между тем, имея вторичный вектор для заработка можно иметь прибавку к зарплате, которая к наступлению старости избавит от рутины и заменит пенсию. Далее я бы хотел осветить еще один вопрос, который волнует многих людей, ищущих дорогу в мир, где не нужно работать.

Доход с аренды недвижимости

Довольно распространенное в нашей стране желание — иметь парочку квартир в Москве, сдать их в аренду и больше никогда не работать. Но чтобы купить квартиру в любом городе, нужны деньги.

Люди по-разному справляются с этой задачей:

• Одни направляют на покупку недвижимости материнский капитал.
• Другие занимают у состоятельных родственников и знакомых.
• Кто-то берет ипотеку и оплачивает ее средствами от сдачи новой квартиры в аренду.

Если Вы одиноки и живете в двух- или трехкомнатной квартире, можно, к примеру, сдать одну из комнат студентам. Как минимум Вы будете полностью покрывать коммунальные услуги.

У кого-то есть старая дача, заброшенный гараж или просто клочок земли. Любую недвижимость можно сдать в долгосрочную аренду и получать дополнительные средства.

Расчет чистого дисконтированного дохода

Для расчета ЧЧД используют следующие данные:

• Результаты функционирования системы в виде ожидаемой годовой прибыли от её внедрения.
• Затраты на функционирование проекта: капиталовложения, текущие эксплуатационные расходы, коэффициент дисконтирования. Ставка дисконтирования принимается на уровне ставки рефинансирования Национального банка или фактической ставки процента по долгосрочным кредитам банка. В необходимых случаях может учитываться надбавка за риск, которая добавляется к ставке дисконтирования для безрисковых вложений.
• Норма доходности, приемлемая для инвестора.

Расчёт ЧДД показывает оценку эффекта от инвестиции с учётом разной временной стоимости денег. Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект. Если показатель чистого дисконтированного дохода будет отрицательным, то есть меньше 0, то инвестор понесет убытки. С помощью ЧДД можно также оценивать сравнительную эффективность альтернативных вложений (при одинаковых начальных вложениях более выгоден проект с наибольшим ЧДД).

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи

Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку

Мини-видеокурс «Метод Снежного Кома” от Тимура Мазаева (MoneyPapa). 
Уникальный и один из самых мощных способов сокращения сроков и процентов по кредитам! Узнайте больше здесь. Цена 890 руб.

Рейтинг топ-26 способов получать прибыль на «автопилоте»

Далее представлен рейтинг 26 лучших вариантов получения пассивного дохода в России.

1 — Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и продавать свой профессионализм и опыт в красивой упаковке.

2 — Доходные сайты

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы ежемесячной прибыли. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: Телдери, https://pr-cy.ru/sale/.

3 — Ведение ютуб-канала

Регулярно снимая и выкоадывая на YouTube небольшие ролики, вы можете в течение нескольких месяцев выйти на монетизацию. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Yа первых парах в качестве оборудования может использоваться нt профессиональная камера, а мобильный телефон/ Как же можно заработать на видео? Перед началом ролика и во время его просмотра зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому вознаграждение

Важно не забыть включить монетизацию AdSense или подключиться к медиасети

4 — Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 — Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам по более высокой цене или монетизация за счет партнерских программ. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Начинать следует с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. 

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 — Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации. Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

• посредством размещенной рекламы;
• возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
• привлечение спонсоров;
• наличие рекламы или специальных уведомлений;
• наличие платной подписки или премиум-пакета.
• выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 — Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. 

Богатые и бедные – в чем разница?

Делая ставку на идею получения стабильных дивидендов, уделите внимание определению богатых и бедных, а именно – в чем между ними разница. Трактование “богатого человека” многие дают аналогичное тому, которое раскрыл Роберт Кийосаки

В день можно зарабатывать достаточно, но при этом и тратить столько же. Источников расходов может быть много: кредиты, проживание, содержание машины или дома, путешествия, отдых и другие моменты. Если источник прибыли иссякает, богатый человек становится бедным.

Эту же идею развил преуспевающий американский предприниматель Дэйв Рэмси, который создал собственную консалтинговую компанию. По его определению богатый человек – не тот, у кого есть накопления материальных ценностей, а тот, кто умеет откладывать и удачно инвестировать. Нельзя разбогатеть, растрачивая все заработанные средства и накапливания небольшую их часть.

Рассматривая такой вариант заработка в Интернете (без вложений), отметим, что есть ряд различий между понятием богатого и бедного человека:

• разное мышление;
• разное отношение к себе;
• разные взгляды относительно денег.

Богачи тратят меньше, чем зарабатывают. А вот оставшиеся средства вкладываются — в себя, свои дела, таланты.

Владелец корпорации Zig Ziglar имеет много навыков в сфере маркетинга. Будучи хорошим писателем и лектором, он проводит разработку бизнес-тренингов, которые пользуются популярностью во всем мире. Широко известно его высказывание: «У богатых людей небольшой телевизор и огромная библиотека, у бедных – наоборот».

Рассматривая источники пассивного заработка, следует учитывать, что вкладывать средства рекомендуется в дела, которые не требуют постоянного вмешательства для получения прибыли. Соблюдение данного требования позволяет повысить эффективность дохода.

Но и эти препятствия можно назвать условными, так как финансовые кризисы случаются регулярно, а рынок постоянно находится в движении. Поэтому опасаться кризисов стоит, но это не должно быть основной причиной, по которой нужно отказаться от пассивного заработка.

Сегодня финансовый кризис охватил не только РФ. Страны Европы, Азии и представители других континентов ощутили его влияние. С одной стороны, на момент кризиса очень сложно начинать свой бизнес. С другой – во время финансовой нестабильности многие делают большое состояние за счет накопления активов. Накапливая активы сегодня, можно обеспечить большой заработок в будущем.

Есть довольно много книг и обучающих материалов, которые позволяют определить особенности того, как получить пассивный доход на инвестициях или же на открытии собственной фирмы. Идеи могут быть различными.

Что такое активный доход?

По определению становится понятно, что это некая активность, определенная деятельность, за которую можно получить оплату. Активный доход можно образно представить в виде известной поговорки: «Как потопаешь, так и полопаешь». Это оплата в денежном выражении за некие выполненные усилия, помощь.  Выполнил, значит, заработал, не справился – остался без заработка.

Тем самым можно выделить, что активный доход – это взаимоотношения нанимателя и нанимаемых сотрудников, выражаемое в уплате жалованья или вознаграждения. По такому принципу работает большинство населения нашей страны. Но, находятся ли они в выигрышном положении? Давайте оценим риски.

Специфика данного вида дохода выражается в определенной последовательности – за реализованное действие выплачивается гонорар, размеры которого определяются объемом выполненных работ. Например, получить жалование можно только отработав определенное количество часов, выполнив норму и много других подобных примеров.

А теперь немного подумаем: заболел, значит и не заработал. Особенно это относится к работникам частных компаний. Стоит вам даже временно лишиться работоспособности, вы лишаетесь и возможности получения заработка. Потеряв заработок, вы теряете и средства к существованию.

Способы получения пассивного дохода. Трехшаговая формула инвестора

Для получения стабильного пассивного дохода нужно сделать три шага.

Шаг 1. Создать подушку безопасности, желательно  в трех валютах — рубли, доллары, евро. Как хранить — каждый решает сам. Подушка поможет пережить форс-мажоры, не продавая свои  активы.

Шаг 2. Инвестировать в мультипликаторы капитала. Предполагает спекуляции с активами, которые позволяют быстро нарастить капитал — например, превратить отложенные 100 000 рублей в 300 000. Главная задача на этом этапе — не потерять деньги. Мультипликаторы могут увеличить доход, но могут привести к потере средств.

Часто инвесторы выбирают для себя определенную нишу для увеличения капитала — например, инвестируют в криптовалюты (IEO), занимаются трейдингом, перепродажей недвижимости или земли. Когда у инвестора есть деньги, он может сделать несколько попыток — скорее всего, каждая следующая попытка даст лучший результат.

Шаг 3. Покупка активов, генерирующих пассивный доход.

Второй шаг нужен для ускорения. Если вы его пропускаете и сразу на накопленные деньги покупаете актив, который принесет вам пассивный доход — скорее всего, вам придется действовать очень медленно.

Накопление денег, покупка, решение вопросов с ремонтом (если речь о недвижимости) и накопление на следующую покупку займут много времени. Некоторым инвесторам может не хватить целой жизни, чтобы создать пассивный доход 1 миллион в месяц. Поэтому лучше использовать мультипликаторы: они позволят существенно ускорить процесс.

Реальные примеры и секреты

Рассмотрим 3 кейса, как можно создать «пассив» с нуля.

Пример № 1. Марина В. купила на бирже telderi сайт женской тематики за 900 000 рублей с прибылью 45 000 рублей в месяц. На наполнение портала новым статьями (около 20 текстов в месяц) и услуги контент-менеджера уходит в месяц около 8000 рублей. Хостинг обходится в 250 рублей в месяц. Итого ее чистый пассив составляет  37 000 руб. К тому же по мере появления нового контента увеличивается трафик, как результат прибыль растет примерно на 5—10% в месяц.

Пример 2. Дмитрий С. 01 июля 2016 года вложил в акции ГАЗПРОМа 800 000 рублей. Полученные дивиденды он снова реинвестировал в покупку акций.  За 3 года его совокупная прибыль составила 457 599 рублей.

Пример 3. Анатолий М. Вложил в ПИФЫ Сбербанка 400 000 рублей. За 1,5 года стоимость пая выросла на 15%. После продажи паев и выплаты НДФЛ (13%) и комиссии УК (1%) его доход составил 44718 рублей.

Пример 4. Алексей И. создал канал на Ютубе автомобильной тематики. На создание новых видеороликов он тратил все свое свободное время (выходные и вечера после работы). В итоге за год ему удалось набрать 200 тысяч подписчиков, а его ролики набирают в месяц по 500 тысяч просмотров, что обеспечивает ему «пассив» в 520 долларов от рекламы, причем прибыль растет каждый месяц по мере развития ютуб-канала. Первоначальные вложения в покупку техники для видеосъемок обошлись в 100 тысяч рублей. Инвестиции окупились за 3 месяца.

2 подхода по созданию денежного потока

Бытует мнение, что получение пассивного заработка возможно, не проявляя никаких усилий. Это не так. Он является итогом правильно созданных активов. Вы должны знать, куда инвестировать деньги. Вне зависимости от вида активов, есть всего два способа создать их:

Учет доходов

Учет доходов компаний ведется согласно приказу Минфина РФ от 6 мая 1999 г. N 32н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99″, приказу Минфина РФ № 86н, МНС РФ № БГ-3-04/430 от 13 августа 2002 г. и гл. 25 Налогового кодекса РФ. Для различных типов организаций и определенных видов доходов существуют особые порядки исчисления и учета доходов. Учет доходов ИП выполняют в книге доходов, а организации – на бухгалтерских счетах 90 и 91. За нарушение учета доходов законодательством предусмотрены штрафы. Правила учета хозяйственных операций определяются разделом II порядка учета доходов и расходов.

Похожие записи:

Стоимость акций алроса-нюрба сегодня: онлайн-график alnu + аналитика и прогноз Rub/byn — российский рубль белорусский рубль Курс эфириума к рублю Banco bilbao vizcaya argentaria Infobank.by Легковые запчасти