Как безопасно снять квартиру в городе Гомеле на сутки: варианты съема
Недвижимость, предлагаемую для съема, можно найти через риэлторские агентства либо у частных собственников, без посредников.
Сотрудничество с агентствами требует больших материальных затрат, но является надежным и эффективным. Профессиональные риэлторы располагают значительным количеством вариантов, предоставляют соискателям выбор по характеристикам и цене жилья. Главное – обратиться в проверенную риэлторскую контору с хорошей репутацией.
Тем не менее, большинство людей стремится снять квартиры в Гомеле посуточно от хозяина, экономя на сумме, которую просят риэлторы за свои посреднические услуги. Такая экономия может обернуться большими проблемами в случае, если арендодатель окажется недобросовестным: можно потерять и деньги, и драгоценное время, потраченное на мошенника.
Какой бы вариант не был выбран, стоит позаботиться о юридической стороне сделки, которая заключается в составлении двустороннего договора аренды. Документальное оформление арендных отношений делает сделку законной, позволяет зафиксировать стоимость арендной платы на весь период действия договора и защищает обе стороны от необоснованных претензий.
Несколько слов о городе
Гомель – областной центр одноименной области, расположенный на юго-востоке Беларуси, на реке Сож. Город является вторым по численности населения в республике, которая составляет чуть больше 527 тыс. человек.
В городе функционируют крупные предприятия республиканского значения: «Гомсельмаш», «Химзавод», «Коминтерн», «Гомельстекло», «Спартак», которые обеспечивают основные рабочие места для жителей.
Известные достопримечательности – парк Луначарского, Дворцово-парковый ансамбль, Петропавловский кафедральный собор и др. В городе работают цирк, 3 театра, филармония, музеи, библиотеки и выставочные залы, которые обеспечивают насыщенность культурной жизни гомельчан.
Тонкости и нюансы съема жилья в Гомеле – практические советы
Долгосрочная аренда жилья пользуется высоким спросом, поэтому так велик шанс столкнуться с недобросовестными арендодателями или завышенной стоимостью. К поиску следует подходить с холодной головой, имея четкое представление об объекте недвижимости, который вам необходим.
Чтобы безопасно и выгодно снять жилье в Гомеле и пригороде на длительный срок, следует придерживаться ряда рекомендаций.
- Досконально изучите все предложения, которые подходят вам по искомым характеристикам. Сузьте выбор до 3–5 предложений с реальными фотографиями и внимательно изучите условия аренды и параметры каждой квартиры.
- Не соблазняйтесь минимальными ценами. Заманчивые предложения могут быть происками мошенников, которые попытаются взять с вас залог и исчезнут навсегда. Низкая цена может оказаться хитрым трюком и означать стоимость проживания за неделю, а не за месяц.
- Выбрав и осмотрев квартиру, уточните все финансовые и другие вопросы у владельца до подписания договора. Как правило, аренда жилья в Гомеле на длительный срок включает не только плату за пользование объектом недвижимости, но и оплату коммунальных услуг.
- После предварительных соглашений соберите все необходимые документы для подписания договора аренды. В обязательном порядке данное двустороннее соглашение должно быть заверено у нотариуса, иначе юридической силы документ иметь не будет.
Что касается договора аренды, то его лучше составить у юриста. В документе должны быть указаны права и обязанности обеих сторон, срок сделки, сумма арендной платы и сроки ее внесения, дополнительные платежи и другие вопросы, достигнутые в ходе предварительных договоренностей.
Сняв квартиру в Гомеле на длительный срок, не забывайте о своих обязанностях бережно и аккуратно относиться к чужому имуществу, которое дано в пользование, но не является вашей собственностью.
Тенденции развития рынка недвижимости Гомеля
Планомерная жилая застройка города активно ведется во всех районах города, наиболее активно – в Центральном и Новобелицком районах, а также в ближайшем пригороде (д. Березки, Улуковье, Ченки). Однако растущая востребованность квартир с первичного рынка недвижимости, большое количество молодых семей, студентов и приезжих квартиросъемщиков определяют превышение спроса над предложениями арендного жилья.
Посуточная аренда квартир в Гомеле затрудняется тем, что имеющиеся варианты не могут удовлетворить потребности всех соискателей. Арендное жилье, находящееся в государственной собственности, составляет малый процент на рынке недвижимости и снимается на длительный срок. Объекты недвижимости от частных собственников составляют превалирующую часть предложений, и также чаще предлагаются для длительного съёма. Вследствие этого зачастую квартиры посуточно в городе Гомеле предлагаются по завышенной цене, которую не все могут себе позволить.
