Основные характеристики объекта строительства
В трех подъездах пятиэтажного жилого дома запроектировано 57 квартир и техническое подполье.
Фундамент: свайный, с монолитным железобетонным ростверком из тяжелого бетона.
Плиты перекрытия: сборные железобетонные.
Наружные стены: трехслойные железобетонные панели толщиной 230 мм с энергоэффективным утеплителем толщиной 90 мм;
Наружная отделка: двухслойная окраска красками, с повышенной цветоустойчивостью по пигментированной изолирующей грунтовке.
Кровля: плоская из наплавляемых кровельных материалов с внутренним водостоком.
Проектом предусмотрена отделка мест общего пользования.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыша, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений.
Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадки для мусороконтейнеров, детской игровой площадки, автомобильной стоянки на 57 машино-места.
О распределении квартир
38 квартир из 57 или 1-й и 3-й подъезды Государственное предприятие «УКС Дзержинского района»выделило для нуждающихся в улучшении жилищных условий
Остальные 19 квартир или 2-й подъезд можно приобрести всем желающим.
Подъезд №1 и №3
В подъезде №1 (№1-19) и №3 (№39-57) для заключения договоров предъявляется 38 квартир для строительства с государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», в том числе:
| Квартиры | Кол-во |
Общая площадь по СНБ, кв. м. |
Цена 1 м2 | Цена квартиры |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 8 | 40,80 | 1 068,21 | 43 582,97 |
| 2-комнатная квартира | 2 | 58,11 | 1 068,21 | 62 073,68 |
| 2-комнатная квартира | 8 | 62,24 | 1 068,21 | 66 485,39 |
| 3-комнатная квартира | 10 | 76,23 | 1 068,21 | 81 429,65 |
| 3-комнатная квартира | 8 | 76,08 | 1 068,21 | 81 269,42 |
| 4-комнатная квартира | 2 | 97,45 | 1 068,21 | 104 097,06 |
Внимание! Договоры создания объекта долевого строительства будут заключаются только с многодетными семьями, нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям Фанипольского городского исполнительного комитета.
Оплата цены квартиры производится согласно справкам застройщика.
Справки по телефону: +375 (1716) 4-73-11 Турецкая Людмила Васильевна, Фанипольский городской исполком.
Подъезд №2
В подъезде №2 для заключения договоров предъявляется 19 квартир (№№20-38) для строительства без государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве», в том числе:
| Квартиры | Кол-во |
Общая площадь по СНБ, кв.м. |
Цена 1 кв.м., руб. | Цена квартиры, руб. |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | 4 | 40,80 | 2 159,00 | 88 087,20 |
| 2-комнатная квартира | 1 | 58,11 | 2 108,20 | 122 507, 50 |
| 2-комнатная квартира | 4 | 62,24 | 2 108,20 | 131 214,37 |
| 3-комнатная квартира | 5 | 76,23 | 2 032,00 | 154 899, 36 |
| 3-комнатная квартира | 4 | 76,08 | 2 032,00 | 154 594, 56 |
| 4-комнатная квартира | 1 | 97,45 | 2 006, 60 | 195 543,17 |
Желающим преобрести квартиру во втором подъезде нужно явится с паспортом в государственное предприятие Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» для подачи заявления и заключения договора. Адрес: г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4. Режим работы: Пн. — Пт. с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00, вых: Сб., Вс. Справки по телефонам: +375 (1716) 5-24-18, +375 (1716) 6-43-11, +375 (29) 316-68-92, +375 (29) 687-50-29.
Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься в сроки, установленные действующим законодательством, до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству задекларированных помещений.
Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься с 8 часов 9 ноября 2020 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир.
Первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства перечисляется в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Дзержинском райисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.
Обращаем внимание, что, если гражданин или иной претендент на долевое строительство не явился в течение 7 календарных дней с момента регистрации его заявления для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином или иным претендентом на долевое строительство.
Настоящая информация из проектной декларации действует до момента публикации следующей проектной декларации.
