Перекредитование кредита под меньший процент. где и как это сделать?

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование, или перекредитование — это оформление для заёмщика нового кредита с целью погашения прежнего. Кроме суммы и сроков погашения, меняются и прочие условия предоставления заёмных средств: годовая процентная ставка, список необходимых документов, наличие залога, штрафные санкции и так далее.

При этом старые, «исходные», аннулируются сразу после погашения прежней задолженности — обычно с момента подачи заявления до окончательного расчёта проходит не больше полутора месяцев.

Из этого различия рождается ещё одно. Если реструктуризацию может провести, по собственной воле, только финучреждение-кредитор, то по программе рефинансирования деньги предоставляются:

• «родным» банком;
• сторонней кредитной организацией.

С одной стороны, такой подход даёт кредитополучателю гораздо больше свободы: он не зависит от решения одного банка и может самостоятельно выбрать нового кредитора.

С другой, рефинансирование далеко не обязательно предполагает улучшение условий погашения задолженности: в результате подписания договора может вырасти процентная ставка, а финучреждение, согласившееся выдать кредит на погашение другого кредита, с большой вероятностью попытается навязать клиенту большую, чем требуется, сумму.

• Реструктуризация кредита: что это такое и как проходит процесс списания долга
• Что такое рефинансирование ипотеки и как это сделать. Лучшие предложения банков 2021 года.

В каком случае нужно рефинансировать

1. Уменьшение процентной ставки

Рефинансирование становится актуальным, когда при рыночных изменениях уменьшаются кредитные ставки. Например, семья получила ипотеку в 2005 году под 14-15% годовых. К 2007 году ставки на рынке снизились до 12-13%. Чтобы не платить лишние проценты, она изучила предложения по рефинансированию и перезаключила договор в другом банке. Это помогло снизить ежемесячные выплаты и общую итоговую стоимость ипотечного кредита.

2. Объединение кредитов в один

Рефинансировать можно несколько кредитов. Их объединяют в один, делают общий платёж и одну ставку. Так, вы будете платить только один раз за один кредит.

3. Изменение валюты

Из-за роста валют долларовые и евровые кредиты стали непосильной ношей. Благодаря рефинансированию можно поменять процентную ставку и сделать долг рублёвым.

4. Уменьшение ежемесячного платежа

Не самый лучший вариант. Уменьшая минимальный ежемесячный платёж, вы увеличиваете срок и как следствие отдаёте банку больше процентов, то есть переплатите в итоге. Это имеет смысл, когда вам стало трудно выделять минимальное установленное количество средств на кредит в месяц.

Банки предоставляют услуги по рефинансированию для следующих видов кредитов:

В каждом случае банк индивидуально решает, готов ли он рефинансировать долговые обязательства плательщика или нет. Одни работают только с потребительскими кредитами, другие не занимаются валютными долгами.

Сравнительная таблица банков

Вопрос рефинансирования кредита в 2020 году для многих заемщиков остается актуальным. Поскольку идет тенденция к снижению процентных ставок по займам, значительная часть потребителей ищут способы, как удешевить старые невыгодные ссуды. В таблице приведены данные банков, которые предлагают рефинансировать кредит под низкий процент. Многие банки практикуют предоставление возможности получения дополнительных денег на личные нужды.

В основном удастся получить для перекредитования сумму до пяти миллионов рублей. Максимальный срок для такой услуги предлагают на рефинансирование ипотеки — до пятнадцати лет. В данном списке указаны банковские организации с высоким процентом одобрения (хоть ста процентами положительных решений по рефинансированным кредитам похвастаться не может ни один). Тем, кому ранее отказали в одном из финансовых учреждений, рано отчаиваться. Стоит попробовать заключить кредитный договор с другим банком.

Человеку, который имеет займ с невыгодной процентной ставкой, стоит рассмотреть услугу рефинансирования. Преимущества ее заключаются в том, что можно погашать новый заем под меньший процент на более длинный срок, чтобы снизить финансовую нагрузку на семью. Решая, стоит ли прибегать к перекредитованию, нужно просчитать, насколько меньшим станет ежемесячный взнос, и как изменится общая сумма переплаты по новому договору

Нужно взять во внимание общую стоимость нового кредита с учетом страховки и платных услуг. Более детальную информацию по условиям рефинансирования отдельного банка нужно искать на официальных сайтах, линии поддержки клиентов или обращаться в офис организации

Основания для рефинансирования

Наиболее распространёнными причинами для перекредитования являются:

1. Временная или постоянная утрата трудоспособности. У человека, потерявшего стабильный источник дохода, на который при заключении договора ориентировался банк, неизбежно снизится уровень жизни, а с ним — возможность совершать платежи по графику. Понимая это, банк предлагает рефинансирование на более долгий срок — но вырастет и переплата по кредиту, особенно если процентная ставка осталась на том же уровне или была увеличена.
2. Увольнение, сокращение или перевод на другую, менее оплачиваемую должность. В каждом из этих случаев платёжеспособность клиента естественным образом падает — а значит, рассчитывать на погашение задолженности в прежнем темпе не приходится. Банк готов пойти навстречу кредитополучателю — но только в случае, если тот не уволился по собственному желанию и потерял работу не по своей вине.
3. Наличие залоговой собственности. Получая ипотеку, граждане часто предоставляют в качестве залога находящееся в их распоряжении недвижимое имущество. Со временем может возникнуть необходимость в его высвобождении из-под ограничения — и рефинансирование станет оптимальным способом решения проблемы. Получив требуемую сумму, клиент закрывает ипотеку и может пользоваться залогом как угодно — не забывая при этом исправно вносить платежи по новому кредиту.
4. Наличие нескольких кредитов. Иногда клиенту просто удобно объединить прежде взятые на себя обязательства в одно, на единых условиях и с единым сроком погашения задолженности. Банк, скорее всего, согласится на просьбу заёмщика, особенно если его кредитная история не вызывает нареканий: сведение нескольких расчётов к одному выгодно обеим сторонам сделки.
5. Необходимость в конвертации валюты. Если исходный кредит был взят в долларах или евро, колебания курса не могли не сказаться на платёжеспособности получателя. Существенно снизить финансовую нагрузку — и в этом случае безо всяких подвохов — поможет преобразование задолженности в рублёвую.
6. Возможность снизить процентную ставку. Чем дольше срок погашения кредита, тем больше набегает процентов — в особенности это касается ипотеки. В этом случае снижение ставки даже на 1–2% принесёт весомую выгоду, и клиент, найдя кредитора, предлагающего более выгодные условия, может смело подавать заявление на рефинансирование.

Часто при проведении операции банк выдаёт заёмщику 50–200 «лишних» тысяч рублей, которые можно направить на текущие потребности — это выгоднее, чем оформлять отдельный кредит и тем более обращаться в микрофинансовую компанию.

Рефинансирование в банке «Открытие»

Условия рефинансирования в банке «Открытие» схожи с МТС Банком. Сумма кредитования (50 000 — 5 млн рублей) и срок кредитования (1 — 5 лет) совпадают. Процентная ставка составляет от 5,9 % до 21,9 %. Чтобы гасить долг другого банка, новоиспеченному клиенту выдают бесплатную дебетовую карту с кешбэком.

На кредит могут претендовать граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет, проживающие в регионе присутствия банка. Общий трудовой стаж должен быть не менее года, на последнем месте — не менее трех месяцев. Не могут брать кредиты на рефинансирование юристы, нотариусы и индивидуальные предприниматели. Доход должен составлять не менее 15 000 рублей.

Часто задаваемые вопросы (FAQ) по рефинансированию

Рост популярности рефинансирования кредитов привёл к тому, что у многих заёмщиков возникают вопросы об особенностях этой процедуры. Чтобы вы не тратили время в поисках дополнительной информации, мы отвечаем на самые популярные из них.

Перечень документов для рефинансирования займа, оформленного в другой кредитной организации, в большинстве банков содержит справку о доходах. На усмотрение кредитора она может оформляться как по традиционной форме – 2-НДФЛ, так и по форме банка.

Тем не менее, некоторые банки предлагают физическим лицам произвести рефинансирование, не подтверждая свой доход.

Более того, рефинансировать займ, вообще не сообщив банку размер своего дохода, не получится. В заявке на перекредитование в обязательном порядке указывается информация о размере дохода, а также о работодателе и занимаемой должности. Несмотря на отсутствие необходимости подтверждать эти сведения документально, они используются при рассмотрении заявки.

Вопрос 2. Что такое рефинансирование кредита под залог недвижимости?

Перекредитование под залог недвижимости по своей сути является обычным рефинансированием при условии участия в сделке залога.

Такая схема может быть использована для вывода из-под обременения объекта, купленного в ипотеку с заменой его на другой. Это может понадобиться, когда залоговую недвижимость необходимо продать.

Перекредитование под залог недвижимости

Рефинансирование под залог недвижимости имеет следующие преимущества:

• позволяет заёмщику рассчитывать на гораздо большую↑ сумму займа. Можно объединить несколько потребительских кредитов по размерам сравнимым с ипотекой;
• позволяет значительно увеличить↑ вероятность одобрения заявки.

При этом зачастую для банка не имеет значения, куда будут направлены полученные средства – на погашение текущих кредитов или иные цели. Залог при этом выступает своего рода гарантом. В случае отказа заёмщика от оплаты банк реализует полученное в обеспечение имущество и вернёт свои деньги.

? Специалисты предупреждают: получить положительное решение по заявке на рефинансирование при наличии просроченной задолженности практически невозможно. Это связано с высоким риском кредитования таких заёмщиков.

Однако в некоторых случаях банк, в котором оформлен просроченный займ, идёт заёмщику на встречу. Если в продуктовой линейке кредитора есть предложение о рефинансировании, он может согласиться предоставить его своему клиенту. Но следует быть готовым к тому, что банк может потребовать дополнительное обеспечение – поручителя или залог.

На самом деле рефинансирование в первую очередь предназначено не для решения проблем с просроченной задолженностью, а для улучшения условий выплат

Если же платить займ нечем, стоит обратить внимание на другие возможности – реструктуризацию кредита или признание банкротом

Вопрос 4. Как подать заявку на рефинансирование кредитов?

Оформить и подать заявку на перекредитование можно, обратившись в офис банка, где планируется провести процедуру, или, посетив его сайт.

Для предварительного рассмотрения достаточно указать основные сведения:

• фамилию, имя и отчество;
• паспортные данные;
• адреса прописки и проживания;
• контактные данные – номера телефонов;
• запрашиваемую сумму займа.

В случае подачи онлайн-заявки на рефинансирование кредита получаемое по ней решение будет предварительным. То есть одобрение не гарантирует оформление кредитного договора.

Для дальнейшего рассмотрения необходимо предоставить в банк необходимые документы. Только после их анализа будет вынесено окончательное решение.

Вопрос 5. Как рассчитать рефинансирование кредита?

Чтобы убедиться, что рефинансирование окажется действительно выгодным, важно перед оформлением договора рассчитать основные параметры процедуры. Вручную сделать это практически невозможно

Сегодня их выбор в интернете довольно обширен. Но принцип действия практически одинаковый: достаточно ввести в поля основные параметры займа – ставку, размер и срок, чтобы буквально через минуту узнать, каковы будут размеры платежей и переплата.

Рефинансирование в Альфа-Банке

Альфа-Банк предоставляет услугу рефинансирования, а ограничения схожи с Росбанком — от 50 000 до 3 млн рублей рефинансируемого кредита. Сроки составляют от года до семи лет. Процентная ставка варьируется от 6,5 % до 13,99 %. Как и в Росбанке, обеспечение по кредиту здесь не потребуется.

Рефинансировать можно разные кредиты, в том числе ипотечные. Еще в Альфа-Банк не нужно предоставлять справки из сторонних финансовых организаций.

Претендовать на средства от Альфа-Банка могут россияне, достигшие 21 года, стаж на актуальном рабочем месте должен составлять не менее трех месяцев, а ежемесячный доход после налогообложения не менее 10 000 рублей. Надо предоставить два телефона, мобильный и рабочий, регистрацию в РФ и доказательство проживания в регионе присутствия отделения Альфа-Банка.

Рефинансирование: что это и для чего нужно

Рефинансирование кредита — это возврат долгов по одному или нескольким займам за счет оформления нового кредита. Рефинансирование нужно, чтобы облегчить погашение задолженности.

Оно помогает:

• улучшить условия кредитования, снизив процентную ставку;
• сократить размер ежемесячных платежей, продлив общий срок.

Суть рефинансирования: к примеру, вы оформили два займа под 15% в одном банке, а другой банк предложил закрыть их за вас, переводя задолженность себе, но под меньший процент. Позже вам нужно будет выплатить долг по условиям нового соглашения.

Когда займ рефинансируют, вы обычно не получаете деньги на руки. Вам нужно подать заявку, а когда банк одобрит ее, он самостоятельно переведет средства на указанный вами счет и погасит текущие кредиты. Еще есть банковские программы, позволяющие заемщику взять часть денег на личные нужды.

Сейчас рефинансирование предлагают почти все российские банки. Рефинансировать займ в одном и том же банке нельзя. Например, если вы взяли кредит в Сбербанке, он же его потом не рефинансирует.

Процедура помогает клиентам справиться с кризисом и переменами на кредитном рынке. Средняя ставка по разным кредитам за последние годы снизилась на несколько пунктов, поэтому россияне хотят поменять условия кредитования на более выгодные.

Особенно часто займ рефинансируют клиенты, взявшие ипотеку и столкнувшиеся с большими переплатами.

Кому выгодно перекредитование?

Существуют ситуации где подобный вариант экономически оправдан.

Рефинансирование физлиц рентабельно в следующих случаях:

• Перекредитование ипотеки под меньший процент. Предположим, вы брали ипотеку 10 лет тому назад, возвращать остаток еще 5 лет. Однако вы брали займ аж под 17-19%, а иная организация сейчас дает наименьший процент – к примеру, 10%. В таковой ситуации рентабельно ли перекредитование? Очевидно.Да. Далее в статье список банков.
• Избежание просрочек. Например, Вы никак не укладываетесь с выплатами в срок, тогда банк угрожает вам штрафами. Выход — обратиться в банк конкурент и получить меньший процент. В случае кредита с просрочками не все банки идут навстречу должникам. Это понятно – потому как у заемщиков имеется трудности с платежеспособностью, откуда уверенность , что они смогут закрыть долги и в новых условиях? Поэтому, при просроченных займах нужно либо уверить банк в том, что будто это временные трудности, либо пойти на условия более высокого процента чем средняя ставка по банку. Существуют организации которые согласны на рисковые сделки с покупателями с нехороший кредитной ситуацией и просрочками. Об этом далее в статье.
• При необходимости либо желании получить дополнительные средства. Практически этот вариант предполагает действующий кредит под залог. К примеру, покупатель оформил ипотеку, погасил половину займа, однако ему безотлагательно нужны средства на другие цели. Если банк, в котором клиент взял ипотеку, никак не согласен на пересмотрение договора, тогда покупатель перекредитуется в ином месте, в котором предложат наиболее соблазнительную ставку.
• Объединить все кредиты в один. Допустим, у Вас три кредита, применяя способ перекредитования Вы освобождаетесь от контактирования с каждым банком. В данном случае клиент перекладывает кредиты в 1 банк. Правда еще и приобретает при данном варианте экономическую выгоду. Дальше я напишу, в каком месте легко перекредитовываться.
• Понижение процентной ставки кредита. Как я ранее писал, если действующий кредит с высокой ставкой, тогда рефинансирование — хороший метод поправить собственную оплошность и снизить процент. Однако тут имеется один момент. Например, большая часть банков выдают кредиты на условии дифференцированных платежей. Как это? А вот так, на старте выплаты кредита, предположим в 1-ые 3-6 месяцев выплачивается главная часть процентов. А позже выплачивается тело долга.  Потому, я советую при перекредитовании, чтоб понизить ставку, лучше это делать в начале действующего кредита. Поэтому если до завершения срока кредита осталось пару месяцев — то перекредитование с целью снизить процент невыгодно.
• Понизить платеж всего кредита. В этом случае в новом кредите Вы элементарно удлините срок, и ежемесячный платеж уменьшится. Однако тут никак не забывайте про иную сторону медали — переплату.
• Забрать залог из-под кредита. В этом случае, Ваш автокредит под залог авто, а также -ипотеку реально финансировать новым без залоговым кредитом. Поэтому это выход из ситуации, когда вам нужно продать собственную машину либо жилплощадь, которые находятся под залогом в банке.

Критерии выбора банка

Параметры перекредитования, на которые нужно обращать:

Срок выплат. При большинстве случаев он станет продолжительнее, чем имеющийся на данный момент. Равный процент при меньшем сроке выгоден.

Процентная ставка. Желательно, чтобы она была ниже текущей. Во многих случаях она зависит от того, участвует ли заемщик в программе страхования

Рассчитывая ставку, обратите внимание на все сопутствующие обязательные расходы.

Сумма кредитования. От этого параметра зависит, будет ли принят текущий заем для перекредитования и останется ли на руках какая-либо сумма.

Необходимость обеспечения

Сменой условий заемщик может освободить объект залога из-под обременения.

Валюта займа. Редко новый банк позволяет изменить долларовый кредит на рублевый (или наоборот), хотя это невыгодно финансовой организации.

Количество кредитов, которые можно перевести в другую компанию. Актуально для тех, кто имеет несколько непогашенных займов. Единый платеж экономит время.

Возрастные требования. У большинства организаций рефинансирование кредитов доступно только для лиц 23–65 лет (в последнем случае – на момент погашения задолженности). Часто условия совпадают с требованиями к заемщикам в целом.

Количество документов. К анкете-заявке может потребоваться паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах.

Выбирая подходящий банк, обращайте внимание на совокупность условий. Например, не всегда низкая ставка делает заем выгодным

Исходите из всей картины (процентов, срока погашения, возможности подключиться к зарплатным или корпоративным программам), дающей в итоге сумму переплаты.

Как рефинансировать кредит

В разных банках порядок рефинансирования может отличаться, но в крупнейших российских компаниях алгоритм такой:

• Вы сравниваете и оцениваете доступные предложения на популярных сайтах-агрегаторах.
• Заполняете заявку на официальном сайте выбранного банка или обращаетесь в отделение лично.
• Банк рассматривает заявку.
• Ее одобряют на основании принятых документов.
• Составляется новый кредитный договор.
• Вы изучаете и согласовываете договор (сначала внимательно прочтите его, а только потом подписывайте).
• Переоформляются документы. Это касается залоговых кредитов, когда нужно переоформить залог.
• Подписывается договор с заемщиком.

Банк рефинансирует займ, переводит деньги старому кредитору на указанный клиентов счет. Кредит начинает действовать на новых выгодных условиях.

На финальном этапе вы обращаетесь в прошлую компанию и берете справку о завершении обязательств, чтобы потом передать ее в новый банк.

Как происходит процесс рефинансирования

Если вам интересно узнать рефинансирование ипотеки в Сбербанке то специально для вас мы писали статью. 

Процедура рефинансирования более сложна, чем процедура оформления простого займа. Поэтому стоит приготовиться к тому, что быстро это сделать вряд ли получится.

Для начала оставляется заявка. Это можно сделать онлайн, по телефону контактного центра конкретного банка или лично при визите в офис. обычно на данном этапе не требуется предоставление никаких документов – заявка носит информационный характер, но и решение по ней будет оглашено предварительное. Поэтому, чтобы не тратить впустую ваше время и время сотрудников банка, сразу указывайте точные данные, ведь их все равно тщательно перепроверят, прежде чем выдать вам деньги.

После того, как вам поступил звонок или пришло смс/письмо на адрес электронной почты с информацией о том, что заявка предварительно одобрена, можно отправлять в офис. Но сперва уточните, какие справки нужны для перекредитования кредита.

Полный перечень документов, которые могут понадобиться, выглядит так:

• Паспорт,

• Дополнительные документы (могут понадобиться не в полном составе или не понадобиться вообще, все зависит от конкретного банка):

— загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, водительские права, документ об образовании, медполис,

• Справка с места работы о размере заработной платы (иногда достаточно справки по форме банка),

• Заверенная копия трудовой книжки или трудового договора,

• Документы по рефинансируемым кредитам.

В последнем случае это может быть кредитный договор, в котором прописаны его номер и дата заключения, реквизиты счета для погашения, паспортные данные заемщика, размер процентной ставки, на какой срок выданы деньги, сумма и валюта займа, график погашения задолженности. Если какие-то из сведений не указаны в договоре, необходимо взять справку в свое банке с их указанием. Также необходимо взять справку с указанием текущего остатка к оплате и историей внесения платежей за последние полгода – банк должен убедиться, что просрочек или не было, или они уже погашены.

При рефинансировании ипотеки список документов расширится. С вас потребуют отчет о рыночной стоимости залоговой недвижимости, нотариально заверенное согласие супруга или супруги на оформление недвижимости в залог, могут понадобиться справки из БТИ и госреестра. Необходимо будет предоставить документ, подтверждающий право собственности или участие в долевом строительстве.

Итак, документы собраны, и вы приходите с ними в банк. Как происходит рефинансирование кредита? Если речь идет о нецелевом рефинансировании, то процедура ничем не отличается от обычного кредитования. Клиент подписывает кредитный договор, банк перечисляет деньги на счет стороннего банка (одного или нескольких), далее все дела заемщик ведет только с ним – платит по новому графику платежей один раз в месяц.

Другой вопрос, что нужно для рефинансирования кредита с обеспечением? Понадобится пройти процедуру в два этапе. Порядок буде такой:

1. После одобрения заявки клиент собирает документы по недвижимости и сдает их кредитному специалисту. Запускается процесс одобрения объекта недвижимости. Какое время это займет, зависит от конкретного банка, но обычно все решается за 1-5 рабочих дней.

2. Если объект получил одобрение, то в назначенный день подписывается договор, по которому сумма переводится на счет стороннего банка для полного досрочного погашения ипотечного займа.

3. После этого клиент идет в свой старый банк, берет там справку о снятии обременения с объекта недвижимости, возвращается в новый банк и подписывает ипотечный договор.

4. Договор регистрируется, после чего банк снижает размер ставки до обещанного размера (на это обычно выделяется срок до 1-2 месяцев),

Где выгодно рефинансировать кредиты

Мы составили для вас ТОП-10 самых выгодных программ, благодаря которым вы можете снизить свои расходы и объединить кредиты в один:

1. ДОМ.РФ – выдает от 100 тысяч до 3 миллионов рублей на срок от 2 до 7 лет. Процент составит от 7,5% до 18,9% годовых, на рассмотрение уйдет до 2 дней. Нужно подтверждение дохода;
2. Уральский банк Реконструкции и Развития – выдает до 1.500.000 рублей без комиссий и обеспечения, с рассмотрением анкеты всего за 1 день. Назначают ставку от 7,9% до 19,4% годовых, кредитоваться можно от 2 до 7 лет;
3. Почта Банк – здесь на цели рефинансирования одобряют до 1,5 миллиона рублей без подтверждения дохода. При этом процент варьируется от 7,9% до 14,9% в год с условием возврата долга в течение 3-5 лет;
4. Хоум Кредит Банк – нет комиссий и обеспечения, нужно подтверждение платежеспособности. Запросить можно от 10 тыс. до 1 млн. руб. со сроком погашения до 60 месяцев. Процент составит от 7,9% до 24,7% в год;
5. Московский Индустриальный банк – вы можете получить крупный займ до 1,5 миллиона рублей без залога и комиссий, но рассматривают анкету долго – до 7 дней. Ставка небольшая, от 8,4% до 11,5% годовых, минимальный срок возврата – от 13 месяцев;
6. ФК Открытие – тут есть целевой продукт «Нужные вещи», по которому осуществляется перекредитование в размере до 5.000.000 рублей. Процент находится в пределах от 8,5% до 21,5% годовых, договор может быть заключен на срок в 2 или 5 лет;
7. Росбанк – осуществляет рефинансирование с подтверждением дохода и быстрой проверкой анкеты всего за 1 день. Вы можете запросить до 3 миллионов рублей на период до 7 лет, при этом ваш процент будет начинаться от 8,99% годовых (действует только для зарплатных клиентов);
8. Райффайзенбанк – может предоставить вам до 2 млн. руб. на длительный период от 13 до 60 месяцев. Процентная ставка составит от 8,99% до 13,99% в год, а если вы вовремя не подтвердите целевое расходование средств, то вам прибавят +8 п.п.;
9. Газпромбанк – выдает до 3 миллионов на цели перекредитования с обязательным подтверждением платежеспособности. При этом рассматривать заявку он будет от 1 до 5 дней. По тарифам – ставка начинается от 9,5% в год, а период возврата может составлять от 13 до 84 месяцев;
10. Ак Барс Банк – сюда особенно выгодно обращаться по причине фиксированного процента в размере 9,5% в год. Выдают от 100.000 до 2.000.000 рублей на период от 13 месяцев до 7 лет.

Обратите внимание, что по предложенным выше программам можно переоформить потребительский кредит, автокредит или задолженность по карточкам. Если же вы хотите рефинансировать ипотеку, то это отдельный продукт, который выгоднее всего оформлять в следующих учреждениях:

• Банк Возрождение, Газпромбанк, Ак Барс, Промсвязьбанк, Центр-Инвест – ставка от 4,5% по госпрограмме,
• Банк «Санкт-Петербург», Росбанк — от 4,69%,
• Банк ДОМ.РФ, Россельхозбанк — от 4,70%,
• Автоградбанк, Алмазэргиэнбанк, Банк Зенит, Банк Уралсиб и т.д. — от 4,90%,
• Абсолют Банк, Райффайзенбанк — от 4,99%,
• ВТБ — 5%,
• Совкомбанк — от 6%,
• Росбанк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк — от 6,49%,
• ЮниКредит Банк, Банк ДОМ.РФ — от 7,9%,
• Промсвязьбанк — от 8%.

Как видите, выгоднее всего переоформлять ипотеку тем, кто может принять участие в государственной программе «Семейная ипотека». Напомним, что под нее подпадают все семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, в этом случае они имеют право на кредитование с господдержкой.

Что такое рефинансирование

Рефинансирование – это перекредитование, то есть получение нового кредита для погашения старого

Важно, чтобы условия нового долгового обязательства были выгоднее. Благодаря этому можно:

Уменьшить процентную ставку.

 Сократить размер ежемесячного платежа, и изменить срок кредитования.

Упростить расчёт по нескольким долгам в разных банках благодаря их объединению в один.

Пересмотреть валюту кредита.

С юридической точки зрения, рефинансирование – это целевой кредит, то есть в заключаемом договоре должно быть указано, что деньги пойдут на погашение уже имеющегося долга. К заёмщику предъявляются практически те же требования, что и при обычном оформлении. Надо подтвердить трудоспособность, наличие источника дохода, места работы, оставить несколько контактных телефонов, предоставить документы, удостоверяющие личность.

Рефинансирующий банк также проверяет кредитную историю. Он не будет связываться с ненадёжными клиентами, которые задерживают выплату и не соблюдают требования договора. Это инструмент, с помощью которого стабильный плательщик переходит на лучшие условия, а не способ увильнуть от обязательств.

В чём разница между рефинансированием и реструктуризацией

Реструктуризация — пересмотр положения текущего долга. Её можно сделать только в том банке, где вы брали кредит. Она существует для того, чтобы снизить кредитную нагрузку, если вам трудно возвращать заёмные средства.

Рефинансирование — способ сэкономить. Замена старого кредита на новый кредит в любом другом банке, в том числе и нынешнем. Но текущему банку не всегда будет выгодно пересматривать условия кредита на более лояльные. Поэтому он может отказать.

Что такое Реструктуризация и Рефинансирование?

Некоторые граждане путают понятия реструктуризация и рефинансирование. Это совсем разные программы.

• Реструктуризация это изменение условий уже имеющегося кредита. Как правило это изменение срока кредита.
• Рефинансирование это приобретение нового кредита в другом банке.

Смысл манипуляций, погашение работающего кредита или кредитов на наиболее интересных условиях.Иными словами, в данном случае перекрывается кредит иным кредитом. Термин «рефинансирование» как раз и заключается в 2-ух составляющих, в совокупности обозначающих вторичное финансирование.

Разрешено ли перекредитоваться в банке, в каком вы уже оформили основной кредит?

Вообще банковские организации без охоты идут на это. В подобных вариантах они практически утрачивают выручку. Перекредитовываться в вашем банке фактически нереально, поэтому вам необходимо идти в конкурентные с вашим баком финансовые денежные текстуры, предоставляющие рефинансирование под меньший процент.

Похожие записи:

Стоимость акций алроса-нюрба сегодня: онлайн-график alnu + аналитика и прогноз Rub/byn — российский рубль белорусский рубль Курс эфириума к рублю Banco bilbao vizcaya argentaria Infobank.by Легковые запчасти