Могилев
«Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в РПО №8 жилого района «Казимировка» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» 1 очередь
Стоимость 1 м2 :
• 1246,42 белорусских рублей, без учета стоимости отделочных работ, для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе имеющих право на получение субсидий в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г.№240, направленных местным исполнительным и распорядительным органом в установленном порядке на строительство жилых помещений;
• 1389,59 белорусских рублей, с учетом стоимости отделочных работ для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе имеющих право на получение субсидий в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г.№240, направленных местным исполнительным и распорядительным органом в установленном порядке на строительство жилых помещений;
• 1477,11 белорусских рублей, без учета стоимости отделочных работ, для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• 1595,51 белорусских рублей, без учета стоимости отделочных работ, для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Многоквартирный жилой дом по ул. Лазаренко в районе дома №14 с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве
Стоимость 1 м2
• 1628,59 белорусских рублей, без учета стоимости отделочных работ, для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• 1778,31 белорусских рублей, без учета стоимости отделочных работ, для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Площадь квартир:
2-х комнатная — 53,48 м2
3-х комнатная — 80,75 м2
Многоквартирный жилой дом №3 по ГП в районе УО «Могилевский государственный университет продовольствия» по проспекту Шмидта, 3 с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве
ВНИМАНИЕ!!!!
В продаже имеются 3-х комнатные квартиры на 1 и 5 этажах.
Рыночная стоимость квартиры: 119 000 белорусских рублей.
Площадь квартир:
3-х комнатная — 80,53 м2
«Многоквартирный жилой дом по улице Гоголя в районе жилого дома №15а в г.Могилеве»
ВНИМАНИЕ!!!!
В продаже имеется 2-х комнатная квартира на 4 этаже.
Рыночная стоимость квартиры: 91 000 белорусских рублей.
Площадь квартиры:
2-х комнатная — 59,8 м2
Цены диктует уникальность предложения
Сегодня строительство дома ведется на уровне первого этажа. За счет средств застройщика выполнен необходимый объем работ, который позволяет привлекать средства дольщиков.
Еще до начала реализации проекта компания изучила спрос со стороны потенциальных покупателей. Желающих построить квартиру в доме оказалось больше, чем самих квартир.
Согласно проектной декларации цена квадратного метра на все типы квартир в доме составляет 2000 руб./кв.м. По условиям договора, в течение 7 рабочих дней со дня его регистрации дольщику необходимо оплатить 35% от полной стоимости квартиры. Далее, до окончания строительства, деньги вносятся по графику платежей. Возможно приобретение в кредит под 6,99% годовых в бел.рублях.
— Конечно, таких высоких цен на новостройки в Могилеве нет. Но наше предложение самое уникальное в городе. Подобных ему ни по месторасположению и комфортности среды проживания, ни по качеству строительства и технической начинке дома в городе нет, да, пожалуй, никогда и не было. Это первый и единственный такой дом, — говорит директор ОООЮрСтройМаш» Юрий Авдеенко.
Планировки квартир вдохновляют
В жилом доме 96 квартир, из них 36 — однокомнатных, 44 — двухкомнатные, 14 — трехкомнатных, 1 — четырехкомнатная и 1 — пятикомнатная квартира.
Жилые помещения сдаются с частичной внутренней отделкой. Стены в квартирах оштукатурят, сделают стяжку на полу под ламинат, установят металлические входные двери и трехкамерные стеклопакеты.
В квартирах оборудуют радиаторы отопления с возможностью регулировки тепла, что даст возможность жильцам существенно экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг. В жилых помещениях установят индивидуальные приборы учета тепла и воды, а в раздельных и совмещенных санузлах — унитазы.
В квартирах предусмотрены места для гардеробных или встроенные шкафы. В некоторых жилых помещениях на верхних этажах запроектированы неотапливаемые террасы.
С окон большинства квартир в доме открывается живописная панорама на набережную реки Дубровенки и парк.
Общая площадь однокомнатных квартир составляет 50−55 квадратных метров, двухкомнатных — 60−80 и трехкомнатных — 100−115 квадратных метров. В жилых помещениях предусмотрены большие кухни от 10 до 15 квадратных метров.
Дом запланирован к сдаче в I квартале 2020 года. Нормативная продолжительность строительства с учетом автостоянки составляет 21,5 месяца. Но в компанииЮрСтройМаш» заверяют, что дом будет сдан в эксплуатацию раньше нормативного срока. Это подтверждает и практика надежного застройщика, который всегда строит свои дома быстро и качественно.
Освоение «курортных» прибрежных зон
В начале года по заказу УКСа Гомельского района ДСК заложил новый микрорайон в зоне отдыха Чёнки. Первая трёхсекционная 10-этажка уже сдана, вторая — в стадии котлована.
В первый дом нового микрорайона в Чёнках уже заселяются жильцы
— Микрорайон вытянется вдоль береговой линии Сожа. Ближе к реке расположатся коттеджи — отдельно стоящие или блокированные, дальше — пятиэтажки, а на максимальном удалении 10-этажные дома. Вид из окон в сторону города у жильцов будет умопомрачительный, — отмечает Владимир Фалейчик.
Отопление и горячее водоснабжение квартир в уже сданной новостройке предусмотрено от индивидуальных двухконтурных котлов закрытого сгорания. Жильцам придётся смириться с тем, что часть их балконов занимает воздуховод для выведения отработанных газов. Его прочисткой будет заниматься эксплуатирующая организация. Места общего пользования отапливаются электрическими конвекторами.
Система дымоудаления выведена на балконы
Предусмотрена художественная роспись фасадов.
Квартиры в Чёнках строятся как нуждающимся в улучшении жилищных условий, так и всем желающим на коммерческой основе. К слову, в описанной выше трёхсекционной 10-этажке все квартиры уже проданы.
Тем временем на улице Народного ополчения 10-этажный дом строят почти на самом берегу озера. Четыре этажа уже смонтированы. Дом не должен быть дорогим, так как ему не потребовалось свайное поле, обошлись обычным ленточным фундаментом. Раньше здесь был пустырь с хаотично посаженными деревьями, но никакого благоустройства не было.
— По окончании строительства мы компенсируем зелень, ставшую на пути прогресса. А дополнительно благоустроим прилегающую территорию, сделаем зоны для отдыха жителей любого возраста. Местность приобретёт цивилизованный вид не в ущерб природе, — комментирует директор стройкомплекса ГДСК.
Что получают жильцы
Жилой кирпичный дом переменной этажности(5−6-7−8) этажей имеет четыре секции, каждая из которых оборудована лифтом грузоподъемностью по 630 кг. Благодаря кирпичным стенам дом будет очень теплым. Сохранить в нем тепло удастся и за счет утепления минераловатными плитами и оштукатуривания наружных стен. Фасад дома облицуют декоративной плиткой с текстурой имитации кирпичной кладки. Низкая потеря тепла в доме будет достигнута и за счет качественного остекления лоджий.
На входных дверях в подъезды оборудуют домофоны маркиСтраж 1». Предусмотрены система видеонаблюдения и установка автономных пожарных извещателей. Все это поможет обеспечить высокую степень безопасности жильцов, охрану имущества и отсутствие нежелательных контактов.
К жилому дому примыкает отдельно стоящая автостоянка открытого типа с эксплуатируемой кровлей на 48 машиномест. Дополнительно к этому на дворовой территории оборудуют еще 19 парковочных мест. Таким образом жильцы дома максимально полно будут обеспечены местами хранения своих автомобилей.
Дворовую территорию обустроят, выложат плиткой дорожки, установят скамейки и посадят деревья и цветы. Для детей оборудуют современную детскую площадку.
Что-то новенькое
В ближайшем будущем гомельские домостроители решили сделать ставку на свою архитектурно-проектную мастерскую. А она уже выдала очень интересный проект группы домов с закрытым двором без автомобилей в Шведской Горке. Начало строительства станет возможным после корректировки проекта застройки микрорайона.
Это будут три дома с проходными подъездами, два 11-этажных и один 9-этажный. Четвёртой очередью строительства станет благоустройство дворовой территории.
Проект группы домов с закрытой для автомобилей внутридворовой территорией в Шведской Горке
— Мы планируем создать всё для комфорта и безопасности будущих жителей: закрытые дворы без машин, видеодомофоны, огороженные детские и спортивные площадки, видеонаблюдение по периметру территории. Кстати, такие устройства, как видеодомофоны, уже стали для нас обыденностью, а вот велодорожки и велопарковки на внутридворовой территории пока не строили. Также планируем установить крытую велопарковку для жильцов, — перечисляет Чистый.
В проект заложены все востребованные сегодня планировочные решения квартир. Здесь будут и квартиры-студии общей площадью жилых помещений не более 40 кв. метров без перегородки между кухней и жилой комнатой, и двухкомнатные квартиры с общей площадью не более 50 кв. метров, а также просторные трёхкомнатные квартиры с двумя санузлами.
Кроме того, продолжается продажа таунхаусов в переулке Бакунина. Напомним, комбинат построил и уже ввёл в эксплуатацию двухэтажный блокированный жилой дом общей площадью 733 кв. метра. В нём расположено шесть двухэтажных трёхкомнатных квартир с отдельным входом, собственным парковочным местом и огороженным земельным участком на одну квартиру — около 0,01 га. Общая площадь одной такой квартиры — 113 кв. метров. Высота потолков в доме — 2,83 метра. У него самостоятельная инженерная система и индивидуальное подключение к внешним сетям.
— Система отопления — тёплые полы и биметаллические радиаторы. Для горячего водоснабжения предусмотрена установка ёмкостного бака-аккумулятора. Отделка, конечно, минимальная. Но шпатлёвка стен и потолков, стяжка пола, разводка электрики, установка розеток и выключателей, установка унитаза, газовой плиты и индивидуального газового котла выполнены, — дополняет Чистый.
Стоимость квадратного метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий не зависимо от населённого пункта постановки на учёт (а таунхаусы построены только для них!) составляет 1 882,21 рубля. Квартиры продаются путём заключения договоров купли-продажи.
А ТЕПЕРЬ, ВНИМАНИЕ! Гомельский ДСК сделал уникальное для нашего региона финансовое предложение — рассрочку в белорусских рублях от застройщика на три года без привязки к курсу иностранных валют. Для оформления рассрочки нужны паспорт, личное присутствие и первоначальный взнос не менее 50% от стоимости жилья
Цена квартиры останется неизменной на весь период рассрочки. Земельные участки предоставляются бесплатно.
Тем временем сотрудники комбината подбирают другие перспективные площадки для их освоения. И заверяют, что каждый из домов будет со своей изюминкой. Это раньше целые микрорайоны застраивались однотипными домами. Сейчас многие дома отличаются архитектурно-планировочным решением и конструктивом. Обращайтесь за консультацией к специалистам сall-центра по телефонам: 53-53-00, +375-29-199-44-99, +375-33-633-44-99.
Эксклюзив Realt.by
28.09 В Гродно за $ 700 тысяч продается дом в английском стиле. Как вам?
24.09 В Смолевичах начинают стройку еще одного дома для нуждающихся минчан. Узнали цены на квартиры
28.09 Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут
27.09 Сутки проживания в 100-летнем доме за 250 рублей, 200-летняя баня и музей ретро-автомобилей. Чем привлекает уникальная усадьба «Забродье»
28.09 Участок у воды под Минском продали за 10 тысяч долларов. Итоги аукциона
23.09 «Дети бросают мусор прямо нам в окна». Как живут люди в довоенной двухэтажке среди высоток почти в центре Минска
23.09 «Три года мы жили без подведенного к участку электричества». Семья построила дом прямо у леса и рассказала, как избежать ошибок
22.09 У Дворца независимости уже почти достроили коробку огромного посольства Китая. Показываем, как она выглядит
