Эксклюзив Realt.by
23.09 «Дети бросают мусор прямо нам в окна». Как живут люди в довоенной двухэтажке среди высоток почти в центре Минска
28.09 Как живется людям в новой Лошице, которая всем очень нравится, и в старой, которую скоро снесут
24.09 В Смолевичах начинают стройку еще одного дома для нуждающихся минчан. Узнали цены на квартиры
22.09 У Дворца независимости уже почти достроили коробку огромного посольства Китая. Показываем, как она выглядит
27.09 Сутки проживания в 100-летнем доме за 250 рублей, 200-летняя баня и музей ретро-автомобилей. Чем привлекает уникальная усадьба «Забродье»
28.09 В Гродно за $ 700 тысяч продается дом в английском стиле. Как вам?
28.09 Участок у воды под Минском продали за 10 тысяч долларов. Итоги аукциона
23.09 «Три года мы жили без подведенного к участку электричества». Семья построила дом прямо у леса и рассказала, как избежать ошибок
«Это единственный авторынок в Беларуси, где можно найти все»
Рынок работает 26 лет, и за это время здесь многое менялось, но в основном все узнаваемо даже для явных старожилов. Мы приезжаем на авторынок в будний день, на стоянке не очень много машин. На улице морозно, поэтому сразу заходим в крытую часть авторынка. На первом этаже немало открытых павильонов. Людей для буднего дня прилично (правда, потом выяснилось, что большинство из них — это сами продавцы). В целом, здесь чувствуется жизнь, но есть стойкое ощущение, что сработала машина времени, и я перенеслась на 15-20 лет назад. Похожая атмосфера была тогда на вещевых рынках, где привезенными из России джинсами торговали ушлые продавщицы и отовсюду слышалось сакраментальное: «Вам очень идет». Здесь продавцы настроены не так оптимистично, но проблемой всему видят не смену собственника, а скорее ситуацию в стране и коронавирус.
Подхожу буквально в первый торговый павильон и оказывается, что продавец не знает о том, что рынок выставлен на продажу. По его словам, он здесь работает недавно, и поэтому «свое мнение оставит при себе». Продавцы в магазинчиках от официальных диллеров так же немногословны.
На первый взгляд, новость о продаже авторынка никак «не трогает» арендаторов. Продавец автозапчастей Александр, например, считает, что «хуже уже все равно быть не может»:
— Авторынок «Малиновка» — это свой мир, в основном, за счет людей, которые здесь работают. Здесь есть преемственность. Даже тот, кто новенький сюда приходит, это либо родственник, либо люди, которые… Ну как-то не принято здесь, чтобы кто-то со стороны работал — специфика самих продаж автозапчастей. Даже новые люди, которые сюда приходят, они не выдерживают: много времени нужно обучаться, а доходы уже далеко не те, что были лет 10-15 назад.
— Почему доходы не те? Высокая аренда?
— Да, высокая аренда. Здесь много раз были небольшие стачки по снижению аренды, но не изменилось ничего. Конкретно в этом месте очень много частных павильонов, а на втором этаже и на улице — там арендуют. У меня было 2 павильона на улице, но держать аренду в нынешних условиях невыгодно — 30 евро за «квадрат». И я уже полтора года как отказался.
Но у Александр есть павильон в собственности, поэтому спрашиваю:
— А если рынок продадут, как Вы думаете: что-нибудь изменится?
— Главное, чтобы хуже не было. Хотя… Куда уже хуже? Работа по привлечению клиентов тут не проводится уже давным-давно. Платный туалет, платные заезды. Наверное, это единственный торговый центр, который не идет навстречу потенциальным клиентам. Поэтому хуже… я не знаю. Это только если полностью профиль поменять. Но сейчас это единственный авторынок в Беларуси, где можно найти все.
«Если брать ситуацию в стране, мы тут еще более-менее»
— Как вы считаете, людям в принципе нужен вот такой авторынок?
— Думаю, что это уже все отжившее — все уходит в интернет. Большие фирмы все повыжимали, да и пандемия. Россияне раньше ехали, а сейчас все — никто не едет, границы закрыты. Посмотрите, что творится, — Сергей показывает в сторону полупустых торговых рядов на улице. — Раньше «точка» стоила $10 тысяч, а сейчас за $1 забирает «контора».
— В смысле за $1 доллар его можно купить?
— Нет. Если ты оставляешь территорию, то рынок забирает ее за $1 доллар. А вообще здесь полно мест, приходите снимайте. Склады сдаются по 1 евро за «квадрат». Но здесь коммуналка сумасшедшая. Я за «трешку» плачу 100 рублей в месяц, а за павильон площадью 18 кв.м. — 120 рублей коммуналки.
